基隆东岸商场合约曝光！微风条件不如NET 郑文婷批市府图利
自由时报
〔记者卢贤秀／基隆报导〕
基隆东岸商场争议延烧，合约书也曝光！基隆市议员郑文婷比对合约内容指出，微风预估20
年缴交给市府的固定权利金、土地租金和变动权利金为7.5亿元，而过去8年营运的主富公司
（NET）缴给市府市库已有4亿400万元，郑文婷痛批市府谎话连篇，有图利之嫌。
基隆东岸商场争议不断，市府2月1日强行开锁进入商场点交被控“强盗”，市长谢国梁昨天
才出庭应讯，今天郑文婷比对合约内容，指与市府先前所说的内容根本不符。
郑文婷指出，根据合约，新得标的微风集团预计投资金额为2.5亿元，并非市府发言人余治?
所说的3.08亿元，而且微风预估20年缴交给市府的固定权利金、土地租金和变动权利金为7.
5亿元，但过去8年营运的主富公司（NET）缴给市府市库已有4亿400万元，相较之下，看不?
微风的条件那里比较好。
此外，郑文婷指出，市府指微风集团未来每年的变动权利金可达2200万元，根本难以达标，
根据市府计算方式年营收要12亿元，变动权利金才能有2200万元，微风集团评估1年营收金?
才6.4亿元，所以根本无法达标。
郑文婷指出，过去东岸商场1年的固定权利金有5050万元，市府却指微风集团1年固定权利金
、土地租金、变动权利金加上媒体通路回馈1920万元，总计达6775万元，就是要营造比林右
昌时代所收的租金还要多，结果根本不是这么回事。
基隆市议会3月4日将召开临时会，第1案就要市府报告东岸商场重新招商的争议问题，随着?
多资料曝光，市府必须向市议会说明清楚。
https://news.ltn.com.tw/amp/news/politics/breakingnews/4595574
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东岸商场合约终于千呼万唤始出来
肯定市府公布讯息的作为，其中是非曲直就交由法院及社会公断了
我要是谢团队，会将这件事情归咎于用NET不配合转移2-4楼，故非最有利标，并着重攻击前市府不登记产权，来看会不会预言成功
作者: wasabia (Hsin) 2024-03-03 10:22:00
大概又是副市长代决行的，副市长下台负责！！！！
作者: lpc95 (BOA) 2024-03-03 10:24:00
合约早图利签给前女友,NET才要配合转移,根本本未倒置的辩解
作者:
a910148 (梨)
2024-03-03 10:27:00告死他，关起来我还不投爆文婷
作者:
DUSTWAVE (WeNeedHumorLife)
2024-03-03 10:31:004年当20年在贪，厉害厉害
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-03 10:51:00整起投标完全为了前女友量身订作，1.当初5+3+2因此改成20+10年，2.前女友自己预估最高营收就是6.4亿，跟NET目前最好营收大致相同，但市府为了凑到2200万变动权利金，硬是说可用12亿营收来预估变动权利金，有够会唬烂
作者: torosome (TOROsome) 2024-03-03 11:18:00
实在看不懂谢国梁在干嘛市政不做 整天搞招商 又搞得乱七八糟
作者:
joh (30分灭一国的匈奴)
2024-03-03 11:18:00又来了
作者:
your0207 (Daughtry)
2024-03-03 11:19:00你看不懂就觉得很烂这样吗，这社会啊
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-03 11:21:00不然你来解释一下这合约好在哪里
作者:
your0207 (Daughtry)
2024-03-03 11:25:00好在人家是真正的商场营运者，现在这些店你每个都消费过了吗，回访率呢，难道只要市府有好收入消费者就不管私人土地私人开发就算了，这刚好不是
作者:
a9202507 (先认真的就输了。)
2024-03-03 11:28:00问一下 这合约那边可以下载?
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-03 11:34:00可以要求完成产权移转后才能签约，这对市府不是两全其美
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-03 11:50:00而且微风投入的2.5亿，针对停车场的投资却只有1.05亿只愿意投入1.05亿在停车场，那到底签那么长的合约干嘛??
合约摆在那边还能凹喔，名声好听就能赚钱了吗？人家8年就收4亿了，你20年收7.5亿？是觉得基隆市政府钱很多？那些质疑前市长图利的不登记产权的 拜托赶快请谢市长去告，整天开直播质疑怎么多事，没有一条要告的？整天只会我没吸？到底验尿了没啦
作者:
abatw (泰熊)
2024-03-03 13:40:00为何没顺便把本次NET的投标内容也一起提出来比较，看到的都是用之前的比呀？
作者:
kidjoe (阿涵)
2024-03-03 13:49:00图利厂商就真的太糟糕了
讲图利的快去告啊 也没人告市府图利啊 整天在那前女友影射 连老婆都不一定亲了 几十年前的前女友能干嘛
作者: torosome (TOROsome) 2024-03-03 16:44:00
八卦版竟然没这新闻 看来网军被压制住了
作者:
banmi (数学小天兵)
2024-03-03 17:18:00如果公布的合约是真的,不用怕没人去告啦! 现在就是等合约公布啊! 顺便看看跟市政府说的一不一样嘛....
作者:
wusp88 (patty)
2024-03-03 17:36:00媒体回馈金1920万根本就不是现金入市库，真有脸用市府的钱刊登布条广告
作者: bigwig (dive to blue) 2024-03-03 19:38:00
合约一公布，之前护航谢市长的帐号突然……
4.04亿是直接把5050万x8算出来的吧。7.5亿分20年等于变动权利金预估1095万，这样营业额是6.5亿才对！这看起来倒是比之前估的12亿合理得多（但微风提的计画书会营业额预估只跟现在持平没有成长这点很奇怪），谢应该要说明一下他为什么会丢出12亿这个数字。
作者:
smena (cmeha)
2024-03-03 20:52:00盖房子的投资和整修的投资不是一个量级，如果前朝主富太笨被市府框那现在就是市府太软被微风吃豆腐，难道踏踏实实rot有这么难吗
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-03 21:15:00而且合约内也没注明2/1，也就是明明市府可以等法院判决后再点交,这样就不会有争议,但大概是觉得合约太烂会被议会挡下
作者:
bramn (老天啊...~~~~~)
2024-03-03 22:06:00好奇这边有几个人是看了合约.就合约不合理处提出疑问
作者:
k232 (波妞)
2024-03-04 10:24:00作者:
hurompton (hurompton)
2024-03-04 12:31:00如果是NET主张它有产权，那这租金感觉有点低，更何况当初前市府并没有和NET签约谈增建，以及之后的租金多寡假设最后法院把产权判给NET，那之后市府要换新的营运商就是要付钱把增建的建物买下来，那这样市府要付出的钱就是和单纯ROT出去对市府财务上的差别。
作者:
v3015 (阿厚啊)
2024-03-04 17:22:00NET可以主张(但高机率会败诉)，新合约有注明遇到争议可以展延六个月(期间租金照收)，今天事件会爆发，合理怀疑来自微风那边的压力或市长答应了什么,不等判决就急着带警察拆锁