想不到这件事竟然可以回溯那么久
还扯上2018市长选举
2015年12月
大日开发取得
基隆市东岸立体停车场营运移转案(OT)
(次优申请人为史丹尼斯实业）
2016年约8月
东岸改建消息传出 但建筑执照还没有下来
议员质疑OT怎么会变成ROT
也就是过了快8个月，议员才知道假OT真ROT
NET的争议就在这里开始
这次市府与微风签的约是ROT 20年
金额是2.5亿
而2015市府与大日开发的契约是OT 5年
没有金额
为什么签OT的大日可以找NET来进行ROT
这里出现契约和法律上非常大的问题
当初议会请示财政部是要否有适法问题
而财政部回答
　三、旨案民间机构得否于营运期间对商场基地进行增建、改建及扩建，属个案履约事宜，
　　　应由主办机关基隆市政府就个案实情依促参法规及投资契约约定，本权责核处。
我想意思是说应该由市府就契约认定
但是OT契约不包含改增扩建
除非当初招标的契约和实际上签的不一样
这就更不应该了
因为这新闻当初闹很大，甚至在2018市长选举也被拿出来讲，所以NET要主张不知道
大日开发签的是什么契约，未免过于牵强
现在看谢立功当初的质疑
为何公告招商是OT(营运-移转)之采购案，采购招标基地之范围、楼层均已明定，何以签约
后变成ROT(增建-营运-移转)? 权利金一年只比原本增加三十七万，但他忘了业者增加了将
近三千坪的商场面积，每个月不过增加三万的权利金，如此荒唐的事，只有林右昌做得出，
还以此炫耀沾沾自喜
谢立功并指出，当初招商是OT签约后变成ROT，也是先斩后奏，议会也质疑有问题，市府才
向内政部释疑，但违反行政程序市长也都没有说明，权利金的部分，原本停车场时市府一年
收5013万元，现在提高到5050万元，难道林右昌不知道东岸商场是市中心区的黄金地段，在
寸土寸金的基隆市，会为厂商营造多少的利润，这也是让市民怀疑的，林右昌不用说清楚讲
明白吗？
今日发生这样的事，可以说完全是当时市府种下的果，对标案便宜行事导致两个结果
1.大日开发获得暴利，并违法和NET签约，至今逍遥法外
2.NET可以跟市府灰，NET主张盖的建筑物是他们的，市政府没有权利拿走
然而NET此举亦相当无理
是否为OT是否为ROT，政府网站都查得到
就算不去查，新闻也报的沸沸扬扬
NET又是当事人，不可能不知情
这时候要主张为善意第三人，情理法不容
NET在此情况下，配合便宜行事的政府
在OT的契约下做了ROT的事
契约里没允许的情况进行了改建
那现今的东岸商场就是赤裸裸的违建
是不存在于OT契约里面的幽灵建筑
等于是NET强占国有地？
不是越讲越夸张了吗
再看看大日开发信二停车场爆出的弊案
还有，前市长至今对这件事没做出任何评论
哎呀..

R，上班了

好啦 开始带风向了

原来是违建 那请市府叫NET把东岸广场拆掉吧

A了id看来无误

楼上好意思说人带风向

好啦 东岸拆一拆啦

蛤 我昌哥的招商政绩是违建？

结果是违建？！

当初or变rot本来就很夸张 ，财政部也说是全国首例，市府还说ot跟rot没差别，结果现在就有争议了吧，留下烂摊子www

建议NET怒拆东岸，让东岸变成国娘的海安路！

签不平等约才会盖的好 不然就是验不完or流标 真是讽刺...

R要装死了

在这版不能批评绿的 小心

原来如此

说人家带风向的 别不开心啦 支持的都选上了

从没在基隆板发文 不是带风向是什么？

有一说一啦 这id不是第一次发文吧

喔 看错 但还是在带

笑死，只会说来带风向却什么都讲不出来，很没说服力耶，用点心好吗

可笑 带风向还要讲什么？自己最后一段扯林右昌出来，不就是推卸责任的起手式？还要解释啥？自己理解能力有问题不要以为大家都跟你一样

气噗噗还不是一样什么都讲不出来，你觉得不对就针对提出的内容反驳啊。讲到林右昌就带风算风向，多用点心好吗还想以认知作战企图，不要以为别人都跟你一样，这就标准的认知作战啊

笑话 作贼喊捉贼，只要出现市政有不妥的相关质疑声音，po一句前市长都不用出来 就以为可以脱身喔？真当人都是眼瞎的？那我问一下真的跟林右昌有关系 麻烦证据拿出来～谢谢 不然就是嘴砲

讲得义愤填膺结果还是空话啊。好啦，我知道你很努力了

被怼到说不出来 就说人讲空话？还是有自知之明？

都把当年标案时间 投标厂商的公司名称都打出来,还不够证据唷，政府公开标案本来就可以在政府招标采购网上查询还是本文原PO附上标案连结，那就是证据然后这个始作俑者是大日开发，NET也太老实傻傻的上当

自我感觉真是好，但没关系，我知道你已经努力。

朵拉仔正常发挥中www 就算把所有证据都贴出来他还是继续装瞎www

为什么是朵拉

谁装瞎装聋自己最清楚啦～讲干话谁都会 但把干话当真之后又被打脸就很可笑东岸争议等著看吧～莫忘gogoroXDDDD

很清楚啊，谁一面倒的被质疑是谁很明显啊，你不想承认而已继续努力啊

所以是违建啊？赖著不拆？

没事，工寮都能不拆了

是啊 若真是违建谢草包还招商就是图利，赶快检举～然后前市长也是 快检举起来啊！可笑 然后努力仔就会噤声了XD

真的是拆掉比较好，基隆的建设基隆自己花钱盖

http://tinyurl.com/3y7zfxxz这是当初招标文件（rar)https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx

为什么提林右昌就是卸责?当时市长是谁?

资料位置在公告中案件搜寻“东岸” 案号1040918档案在1041112招商公告该分页最下面https://i.imgur.com/SI8jAs0.jpg109年基隆市府的已执行开源计画报告 明确写着营运移转后将既有建设物转移市府https://i.imgur.com/2U1nfTa.jpg本府已完成促参案件中 也明确写着OT而当初签这个OT的人是前市长 没有人比他更有资格说明囉

有没有懒人包 东岸OT转成ROT 改建成这样 基隆市府是吃亏还是占便宜？如果吃亏 那就拆掉 叫林右昌出来解释道歉 如果占便宜嗯..我看林右昌也出来解释为啥要占人家便宜好了

又有人开始乱帮别人扣帽子了 ㄏㄏ

大日和市府得利，NET吃亏，但NET这次也有去投标，所以他也不是什么善良小白兔NET何不干脆一点把当初与大日合约内容和交涉过程公开于世呢

所以简单来说原本三家一起快乐赚钱 现在net因故可能被踢掉 所以急了 大概是这样？

大日商场停车场两头赚完钱拍拍屁股走人了，前市府也早就九霄云外，只剩NET看着他投资的钱付诸流水，巴著现在市府做出最后的挣扎，不胜唏嘘

很好啊 以为原po射后不理勒...前市府占人便宜，大日还能签下这赔钱合约...看起来当初还有很多的内幕消息囉？所以谢草包这次改20年经营权，让前任无缘大舅子得标然后被张之豪议员公开后 讲得避重就轻的...是有什么怕人

张之豪连钱不是大日出的都不知道为什么大日只有五年 因为他是OT，只是代为营运，当初根本没有要改建，为什么微风是20年因为他是ROT，改建投入金额需要时间回本，可见张议员连促参法都看不懂

希望net与市府跟微风能协商好吧 毕竟net也出不少力

大日可以说是赚死了，就只有NET投入3亿，而大日是一毛

希望不要撤出基隆 不然太可惜了

看推文+报导,改建的钱是NET出的吗?2.89E,才使用6年吗?

https://i.imgur.com/ZXeVKlI.jpg前几篇的NET头版广告https://i.imgur.com/RVRxlVQ.jpgOT契约里面没有改建增建的权利，也没有改建增建物的所有权移转，这个ROT里面都有，所以NET完全是盖在一个寂寞上面NET声明明知该契约为OT，却砸钱盖商场做BOTROT还想要BOO，他甚至不是和市府签约的一方，实属是瞎到不行

不要跟某前版主认真好吗微风其实不是20年, 是10+10大日的BOT是5+3+2打错大日的OT是5+3+2

跟楼上认真才是笑话...可悲另外原po你揭露那么多资讯的重点是要说前市府有图利某厂商之嫌吗？ 还是整个OT案有很多瑕疵？

基隆版谁可悲我看是早有定论某人当版主的时候 因为立场不同就乱桶 搞到被发动罢免才灰头土脸下台竟然还有脸留在板上 真好笑XD换个id再来吧 都臭了#1bLDVyO2 (Keelung) 分享一下推文中的苦主经验谈

楼上的话听听就好 当初说基泰案倒塌户赚翻 结果勒 哈哈

讲不出道理的起手式就是带风向，真好用

讲不出道理？眼睛在哪？

蛤，补助租屋三年，重建比原本公寓价格高几千万的大楼，他们还能挑，这还不算赚翻喔还好意思问我结果咧光是市府1坪换室内0.87坪的方案，原本40坪2800万公寓，就能拿回40×0.87×1.6=55坪价值6600万新大楼这样还不算赚翻，你赚很大喔

东岸那个地基,是海埔新生地+填海造地,没办法盖高楼

李进勇当年有规划过要盖地上9层地下4层

我记得李前市长是有这规划,但可行性评估没过的样子

静待林部长回应.当初一定有合理的原由.搞成这样真的不乐见

没有做可行细评估 议会把预算删成一元

这事情没弄好 应该没企业会再来基隆做重大投资了吧☺

讲不出个所以然就开始抹 这种行为很丢脸

笑话 讲一大堆却没重点，不是带风向是什么？然后又一个眼睛不知长在那的

还在努力表演啊啊，加油

您也加油！天冷注意保暖

如果net把自己盖的部份拆掉微风还会花钱自己重建吗？

看起来就是NET明知有问题，但也还是砸钱赚了5年，我不信NET不知道是OT，就是抱着侥幸心态啊，没想到五年后，因为弊案不得优先续，所以急了

我也是这么认为 主富这么大间公司合约内容没有看清楚就敢签？ 而且真有采购弊案的话麻烦证据搜集好赶快去检举

如果明知只有OT却盖下去应该没有使用执照吧?

建照使用执照这些当然是有啊 前市府有发，所以议会和谢立功就是质疑为什么市府OT还给他们盖，依NET律师说法市府强盗抢走2-4楼，NET在争建物所有权，就要看当初合约怎么写，已经快四天了，到现在促参司、监察院还有大日公司都没有任何人出来回应这件事，最不应该沉默的就是大日，他是两边都签合约的一方，剩下的NET已经告了（不知真告假告？） 就让司法去挖真相了不知道新任立委对这件事有没有什么看法？

阿人家都说得这么清楚，直接说人带风向，某人眼睛很大怎么不说某net带风向？

看来是大日跟主富的问题比较大，另外合约只有OT不能改建却敢这样大兴土木，难道前市府都瞎了？https://reurl.cc/XqRe4D当初开幕的新闻，若真的是一个大违建，那还真张扬！你的论点也是很多没解释清楚的地方，你自己也说大日到现在一直神隐感觉就是在圆前面有漏掉的，另外张之豪爆料后公告连结全部消失，加上你提的谢立功质疑那是2018的新闻，若有违法早就来抄了 这两天你又刚好po这篇出来，被质疑想带风向掩盖什么事也是刚好https://reurl.cc/QeE7N9

你的意思是大日现在在跟一些躲起来的人乔事情吗我也这么觉得阿我贴的东西google都有 你有什么不同意见也可以发一篇文，还有台湾违法但继续做的事情有少吗...第一天住台湾？还有先问一下张之豪他说大日开发花2.5亿的说法 钱分明是NET出的 他都搞不清楚 议员当成这样 不觉得丢脸

还有...你又提议会我又想酸了 林右昌2018第二任上任，若真的是个大违建、幽灵建筑 放著让他继续经营，整整4年蓝大于绿的议会没去追 不觉得可疑吗？是真的查无不法 又或者根本就蛇鼠一窝？

你要说议会蓝绿同流合污，我也相当赞同，问题这么多的一件事情，但表面又是一大政绩，大家都想沾光，底下怎么运作是我们小民能知道的吗当一个疑似违法的案件都已经变成一个大政绩了，乡愿的状况下又有谁敢去戳出来

张之豪的资讯来源如何，我不清楚！但他重点应该是为什么这么刚好就是微风广场来标 又一签是20年，谢草包说是rot 所以要给厂商时间 但公告连结却刚好消失...大家都雾里看花

ppp网站资料都还在你直接讲谁草包泄漏你的立场 这样是要讨论什么https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx就在第二个而已 我相信你会用网络 招商过程合约甄审都还在 文件也都在里面你不清楚应该去问他 不是来问我https://i.imgur.com/98Xi5E0.jpg对ROT20年有疑虑，可以看看这个案例都只是丢关键字都有的资料

真要说的话，谢草包还有主富到目前为止也都只字未提林右昌，你这么刚好在这po一篇质疑前市府、前市长的文，加上你在八卦板的言论也都能看出你的立场那换我反问你，这样要讨论什么？ 张之豪的质疑本来就是正常，一般没接触过的人难过本应该就要知道这么多资讯？提出质疑，市府回复解释 能让大家接受就好了！这本就是议员的职责，但我还是强调！你有证据说几分话，觉得前市府有违法快去检举自己怕曝光请找当区民代替你爆料！

其实我不太懂什么叫刚好微风来标 难道他标很奇怪？

因为草包跟他们千金有交往过XD不然为什么大家一听到微风都先说：喔～了解XD

我外人google都有的东西 市议员整天在议会市府逛的还不知道 你的标准还真低

朵拉仔又正常发挥了www

标准哪有低 这篇文一发不就马上肉搜然后说是带风向吗

都当议员了好意思没查证就乱放炮？

对耶，发文而已先对发文者做背景审查，是活在文革时代吗？

朵拉是什么哏？

我的标准不需你来评断，只是他对草包的质疑应该也不是由ptt的乡民来代替草包回应才对！议员监督市府合情合理至少他还有在监督比一堆领薪水不做事的民代好多了

笑死，睁眼说瞎话，9026改路线说谎到选举最后一天的议员叫好议员？张之豪这次拍影片，也是一贯的隐瞒重要资讯

朵拉仔会无视网友提出的事实资料 像“爱冒险的朵拉”一样会装瞎 搜寻关键字也不懂 被打脸后开始东扯西扯还会肉搜网友www

我家玻璃摔破了

如果当初想要做ROT，为什么招标时不ROT就好，反而要这样

提一大堆事实资料 也要真的有料啊XD 结果还是没能一刀命 所以了解后不过就是个似事而非带风向仔？这个不就很像某政客一贯的伎俩吗？ 肉搜就是ptt的功能之一？不妥去告台大叫他关掉啊，朵拉XD

有人说你吗 急了www

笑话我不急啦 但很多人很急着护航XD

张真的很会选择性的发言.很多人爱听也没办法.

要说选择性，在座的那位不是呢？

都是..只是明不明显而已