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中华日报 陈薇仲：选举考量漠视居住正义
记者郑钧云∕基隆报导
基隆市议会临时会议员八日提出“友善青年租屋成家三提案”，以制度化与合理税制“引
导闲置房屋进入社会住宅租屋供给”，搭配“增加税收专款专用”，提供房东诱因，改善
青年及弱势租屋条件，逐步落实居住正义。
议员陈薇仲表示，基隆市二０二一年下半年空屋数却高达一万八千户，空屋率高达十一点
二％，空屋严重性在全台县市中榜上有名，面对住房供给与需求失灵，无法回应成家青年
购屋与租屋需求，与议员王醒之、张渊翔、陈薇仲、韩世昱、江鉴育等共同提出“友善青
年租屋成家三提案”，改善基隆市“高空房、房价逐步攀升”之现况。
陈薇仲提到，按照基隆市税务局数据，本次房屋税自治条例修正对广大十四万余户的自住
房屋者毫无影响，仅有一五一一位自然人与一一０个法人等“非自住房屋”持有者税率些
微提高，并非市府刻意偏重之说词。更重要的是，非自住房屋持有者加入公益出租人或包
租代管代管计画、增加租房供给，则能享有自住房屋税率。
陈薇仲表示，配合市府对居住正义落实的消极与停滞，执政党的市长参选人蔡适应近日不
断重提行政院三百亿租金补贴，然而，在房东拒绝报税情形下，多数租屋族无法顺利申请
，更可能遭到“报复性涨租”。“看得到吃不到”没有财政可持续性，无法解决住房市场
问题，仅是选举年无力回应“高空屋、高房价”民怨的政治买票。
陈薇仲强调，撒币性的补贴无法改善制度性问题，居住正义要落实，必须透过有效政策工
具“扩大租屋供给”与“租赁交易透明”，此次“友善青年租屋成家三提案”以合理税制
、统合社会住宅政策增加房东诱因，引导空房进入住房或租房供给，真正还给基隆青年与
弱势“住得起、租得好”的基本权益。
陈薇仲批评，基隆市府不提出居住正义对案，还因选举考量恶意混淆、阻挡进步法案，请
选民睁大眼睛检验，让真正为青年与弱势租屋族着想的她进入市府，完整政策方向，落实
居住正义。
*注：友善青年租屋成家三提案连结 https://tinyurl.com/bdderyxw
心得：我看了一下这个三提案，主要是提高非自住住宅的房屋税，简单地说，放著不用税
金会增加，促使空屋出租。另外，用来做员工宿舍跟学生宿舍的，税率比照自用，鼓励企
业跟学校兴办宿舍。
然后陈薇仲脸书有提到：“当六都及竹县、宜兰、连江县等县市勇于面对房屋市场失灵，
跟随中央房屋税订定之税率修正自治条例，....基隆市府却表示，基隆市并非财政部认为
是亟需修正房屋税征收率的县市”，除不思进取，更消极无作为。 ”
我觉得基隆市的退步性在这里差异就出来了。蔡适应标榜什么都市计画博士也显得乏力。
时力的议员特色是，在全省各地提房屋税这回事。很高兴在基隆市的议会的提案里，也有
无党籍、国民党等不同党籍的议员共襄盛举。