Re: [问题] 台北雪梨湾建案

楼主: pas123 (pas)   2020-08-10 10:35:44
我也发表一下目前在基隆住3年的感想!我的家乡在桃园,大学以前的教育跟生活圈都在桃园,研究所分别在台北跟新竹,工作待过双北,所以生活过的县市横跨新竹以北。
基隆的整体环境不如北部的县市,无论工作就业、教育环境、生活居住与交通街道品质、幼儿政策等项目真的在北部排名真的要排最后一名! 只有物价真的稍微低一点,还真的说不出什么吸引人!
高速公路,基隆到汐止内湖只有在半夜或者车少的时段,通车时间几乎塞到爆! 唯一优点就是火车,但是听说未来要废除? 工作环境与区域大概就是只有七八堵汐止内湖台北市,要到更远的五股新庄林口,那真的太远,这样还不如买桃园的房子,可以选择台北跟新竹的工作比较多!道路交通非常狭窄,乱停车飙车常看到。
国高中教育,周遭环境诱惑影响太大,屁孩太多! 原著民学生几乎隔代教养,父母忙工作不理小孩,学校上课影响上课,又不理睬教师! 幼儿政策跟其他县市相比,几乎没什么吸引力!这里的学校几乎没什么竞争力,学生外流严重,不然就常听到读二信私立学校,而公立学校就常听到搞特色教学,高中学期成绩打高分,大学学测就验出真本事,分数其差,学生不好好培养学生基本素质,加强学生基本学识,导致大学录取成绩难看!
居住品质,老旧大楼20-30年的30-33 坪房子要600多万,还不含车位!新建案就要达千万,这样还不如买桃园的重划区!邻居是原住民会常听到晚上唱歌喝酒扰人,屁孩改车在狭窄街道飙车,路窄又爱会停车,而且很多狗屎!社区管理又常有某些人特定把持,社区维护发展停滞!
这是我这3年看到的心得,有想到再补充。
作者: Hamazura (滨面仕上)   2020-08-10 10:42:00
大推
作者: yameide (雅美蝶)   2020-08-10 11:06:00
房子有买桃园吗?
作者: chelsea1035 (晨萱)   2020-08-10 11:13:00
那你为什么住基隆啊?…基隆客运很方便,要直达很多点都可以不用换车
作者: klmer19104 (永远有多远)   2020-08-10 11:18:00
那你怎么不搬回去桃园呢??
楼主: pas123 (pas)   2020-08-10 11:18:00
太太在基隆工作,所以只能住基隆上下班搭乘客运,会常遇到塞车,铁定迟到
作者: link1111 (日夜颠倒中)   2020-08-10 11:26:00
你到底住在哪一区啊 要不要考虑换一区住看看
作者: piging22 (把握当下)   2020-08-10 11:27:00
住山海观是吧
作者: klmer19104 (永远有多远)   2020-08-10 11:30:00
上下班通勤哪边都塞,桃园往台北就不塞??基隆到台北还有北二高可以走,那边顺多了
楼主: pas123 (pas)   2020-08-10 11:36:00
曾经0700出发 桃园出发 走五杨与汐五高架至内湖上班时间约40分钟,基隆62 切大华要35分钟....你可以想像那边塞的严重吧!然后走到国三绕远路,只也差不多时间0700没进国一汐止段就会开始塞,且塞车精华时段是 0730-0830
作者: whale12 (鲸鱼十二号)   2020-08-10 11:46:00
你的62切大华35分是有车祸塞车吧 我平常40分就到天母上班从微笑台北旁边上62 接国三 转回国一 堤顶高架到天母40分而且我通常都七点半才出门耶
楼主: pas123 (pas)   2020-08-10 11:50:00
你开蛮快的喔! 我从62 瑞芳交流道上
作者: chienlihui (简大呆)   2020-08-10 12:12:00
我也有看基隆桃园的房,看大约800-1000万这个区间的三房含车位,同样条件比的确基隆房价不算便宜,在基隆这个价钱大约可买平地屋龄30年以上公寓(但没车位)或是山上中古大楼或是预售屋;在桃园只有平地,可买八德重划区新屋(捷运兴建中)或桃园区新古屋(10年内大楼社区),愿意捏一下超过约50万就有桃园中路重划区宝佳新屋三房,基隆离台北的确距离较近,公共汽车也多,物价便宜食物好吃(来基隆觉得最大优点哈)不过身为地方妈妈真的觉得育儿环境很不好,公园溜滑梯严重不足QQ不求一定要共融公园,干净没破损的罐头溜滑梯也好啊...
作者: qwer7894 (纯粹)   2020-08-10 12:23:00
满贴切基隆实况的
作者: SONICBYSONY (SONIC)   2020-08-10 12:28:00
中肯给推
作者: say33520 (奈傑爾)   2020-08-10 12:34:00
只能说区与区的落差很大,仁爱区没这么大问题。
作者: throwcup (2266)   2020-08-10 12:55:00
太太可能是老师吧。只能说有你住错社区了
作者: momorain (毛毛雨)   2020-08-10 13:11:00
请问是丽景江山社区吗?
作者: pitrpitr00 (小鸟儿)   2020-08-10 13:22:00
基隆就是这样一个地方阿 只因靠近台北就被炒高
作者: leegreen05 (李律)   2020-08-10 13:23:00
认同
作者: sayya2311 (ya)   2020-08-10 13:29:00
讲那么多居然没讲到下雨,新竹基隆差很大耶,我不相信你是基隆人..
作者: SAKUHIRO (HIRO)   2020-08-10 13:35:00
基隆现在没很常下雨了好吗,楼上记得20年后的2020会很可怕
作者: dbnkks   2020-08-10 13:38:00
哪个社区也蛮重要的你大概住到组成复杂的社区吧
作者: potabaw (.........)   2020-08-10 13:40:00
我在基隆上班,下班都赶快逃离基隆,基隆吃吃东西可以,要我住,我还真不愿意
作者: vocawu (三叶菱)   2020-08-10 13:47:00
基隆二十几年中古屋大概15-16万,没到20万吧
作者: piging22 (把握当下)   2020-08-10 14:02:00
591随便找找 30年带平面车位的还是开价5 600 跟桃园房价还是有段差距啦
作者: chienlihui (简大呆)   2020-08-10 14:21:00
如果比绝对值的低价绝对是基隆胜的,但对现在的年轻人来说讲求的不是绝对值的低价而是cp值,所以我上述说的是综合考量之下基隆并不便宜,也就是以同样条件:平地、十年内新古屋或新房、学区接送(指的是小孩可安心自行走路上学这件事)、公园绿地、交通(包含交流道及大众运输),先别说价钱两边如何,光是基隆要找到符合以上居住条件的就很少了,而这些条件是现在年轻人有小孩的家庭常常考量的点
作者: ling331 (jia.ling)   2020-08-10 14:25:00
我在基隆三间房子,30岁不靠家里,一间收租,在其他县市大概只能买厕所吧,光这点,基隆就完胜
作者: bensonlo (神隐少年)   2020-08-10 14:26:00
中肯阿,屁孩改车在狭窄街道飙车,半夜催改管油门不管在哪个社区都有吧
作者: chienlihui (简大呆)   2020-08-10 14:26:00
也就是说我当然可以买30年基隆600万的房子住,但是我更愿意加400万换更宜居的居住环境,同样条件前两项平地+新古屋,基隆信义君悦、玺悦等等1000万绝对买不到的当然这些问题只能怪基隆的腹地太小、平地太小,当然基隆还是很多很不错的点,好吃的东西很多也不贵,随便面摊干面都很好吃哈哈
作者: piging22 (把握当下)   2020-08-10 14:32:00
C大中肯 基隆的平地新房绝对是稀有物件 先天条件就输桃园一大截了
作者: chienlihui (简大呆)   2020-08-10 14:37:00
超级稀有啊,上个月去看中正区那边一个新建案,第一次去连什么开价都还没出来就说我们只能排第二顺位,然后缴了订金等啊等,再接到电话就是通知卖光了XDDD所以能期待多便宜,毕竟这么好卖(摊手)
作者: lifang (倾斜四十五度的雨)   2020-08-10 14:47:00
在基隆上班 一下班马上离开 整个环境个人不太适应
作者: topgunjason (Let's go~)   2020-08-10 15:29:00
卫星都市 有啥好嫌弃
作者: archbear (阿熊)   2020-08-10 16:11:00
雪梨湾是在顺向坡吗??
作者: Hamazura (滨面仕上)   2020-08-10 16:39:00
Chi真的讲到重点
作者: csam7952 (ssuhan)   2020-08-10 17:21:00
第一,高速公路塞车也不能怪到基隆头上,第二,屁孩太多,我怀疑你是不是假桃园人,之前在桃园县上班一堆屁孩直接在路上抽菸,警察直接无视,改车也超多,未成年半夜直接在路上飙,第三,隔代教养问题不只基隆,其他城市一样严重,房子问题跟台北差不多,乱停是真的差,第四,高中的话,安乐、中山、暖暖都是不错的学校,师资比台北差但是不会比桃园差,其他观点同意,另外可以买房子在内湖,这样就不会塞车,到基隆车也多。
作者: piging22 (把握当下)   2020-08-10 18:14:00
买内湖直接买信义君悦或玺悦不就好了XD
作者: tyty8910 (chun0731)   2020-08-10 18:33:00
你错字也是颇多...
作者: truthmanman (rain)   2020-08-10 21:04:00
你是不是活的很痛苦啊?不喜欢又没有能力改变,有点可怜
作者: sunkissed (宁与静)   2020-08-10 21:09:00
推!这篇很实在
作者: your0207 (Daughtry)   2020-08-10 21:14:00
喜欢重划区就去买,基隆就是只能在现有精华区盖房子,重划区商圈多久能起来,艺文特区位子但也不便宜了,也其他地方呢,桃园到台北客运少台北端路线绕,往台北比基隆过去还塞,桃园区也上不了高架,空气品质不好
作者: sunkissed (宁与静)   2020-08-10 21:15:00
身边同事搬来基隆,抱怨的内容也差不多如此
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2020-08-10 21:31:00
我每天8:00左右从大武仑出发, 8:40到剑潭
作者: shiauyu (燃烧)   2020-08-10 21:37:00
说基隆没有很常下雨的,可能真的不知道别县市春秋冬时,跟别县市比,现在冬天既不冷,又几乎没雨,很适合出游。上面指的是外县市。而基隆,夏季自古至今本来就很少雨。冬季,还是很常离开基隆就没雨啦!会有比较少雨的错觉,是整体大环境雨季都变短了!但强降雨变多了!夏季外县市雷雨的短时强降雨比以前来的又大又猛,基隆几乎无感。而冬季,基隆下雨天数确实变少,但强降雨换成基隆。
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2020-08-10 21:42:00
瑞芳上62开到大华要35分钟也太夸张了吧, 你根本就不是塞在高速公路上啊
作者: shiauyu (燃烧)   2020-08-10 21:42:00
现在下雨天数超过基隆的是苏澳,但宜兰很大,也不是所有宜兰乡镇市都在下雨。结论跟外县市比,一样是常下雨啦!
作者: distribution (distribution)   2020-08-10 23:35:00
夏天台北下雨的天数多过基隆啊,二十年前就如此了,但冬天…
作者: DUSTWAVE (WeNeedHumorLife)   2020-08-11 01:59:00
瑞芳上62到大华除非车祸不然不可能35分钟好吗
作者: daffodils (发现以前暱称超蠢的)   2020-08-11 02:39:00
其实很中恳
楼主: pas123 (pas)   2020-08-11 07:44:00
没写的很清楚,62瑞芳切大华到内湖公司最快35分钟
作者: super2649 (浑浑噩噩)   2020-08-11 07:53:00
35分钟应该都比住新庄快吧,我也是走62到内湖南港附近一带上班,上班时间都比住新庄林口坐捷运还快,更别说开车我是微笑台北交流道上62,7:30上去 通常8点左右就到了我习惯上路前先看国1状况,视情形走国3
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2020-08-11 08:07:00
瑞芳到内湖上班35分钟有啥好抱怨的,你是住瑞芳,又不是基隆瑞芳本来就远不少
楼主: pas123 (pas)   2020-08-11 08:12:00
我住基隆中正区,走62瑞芳交流道道 ,这样清楚了吧!
作者: whale12 (鲸鱼十二号)   2020-08-11 09:03:00
上班日早上别从大华接国一阿 多绕路去国三都比较快大华下去太扯了没有一天不塞的
作者: toytoy1212 (Toy)   2020-08-11 10:34:00
我觉得基隆的幼儿政策不错,周六日教保活动、亲子中心、幼托整合都帮助了有小小孩的爸妈。
作者: iten (.......)   2020-08-11 11:18:00
今天7:07出门走62八斗子上,接国3走国1转堤顶接市民大道,7:43下重庆北路闸道
作者: Re12345 (GF#2)   2020-08-11 13:27:00
桃园重划区新大楼不会有你讲的哪个价格啦
楼主: pas123 (pas)   2020-08-11 13:36:00
在基隆买600-700万,多花个100多万可买桃园大竹杨梅平镇,也附加好的生活环境品质、就业选择机会、育儿环境,挺值得
作者: ram034rose14 (Jasmine)   2020-08-11 21:15:00
提出这些想法然后呢?获得大家认同“对,基隆就是北部最差的城市”,心情有比较好吗?还是有获得什么益处?抒发自己住在基隆很委屈,愤概自己生活在这么差的环境,还是不敢置信有这么差的环境。想来也是辛苦忘记嘘了
作者: bigmao (马不骡 B.M.)   2020-08-12 03:09:00
中肯到哭
作者: sunkissed (宁与静)   2020-08-12 12:26:00
原PO说的是事实,别容不得半句批评交通、教育、福利、建设这些都是人为因素,只是看政府愿意做多少,还有眼界到哪一堆政客短视近利,老问题不改,就会一直恶性循环下去
作者: Hamazura (滨面仕上)   2020-08-12 15:21:00
楼上中肯依照综合的考量,交通 教育 社福 政府建设的等综合考量基隆实在是不值得这么的贵....我是家中老人不想搬离基隆
作者: piging22 (把握当下)   2020-08-12 17:22:00
原来基隆在大家眼中这么惨哦 我是觉得还好阿 交通我感觉还比桃园方便一些 社福不是说基隆有全国独步的免费公共汽车连游泳池都有长青时段 教育方面 资源跟竞争力确实是差很多主要是差在就业机会太少
作者: Hamazura (滨面仕上)   2020-08-12 21:12:00
就业就学都惨,在基隆就业就学青壮年根本没有未来
作者: sunkissed (宁与静)   2020-08-13 00:20:00
基隆有许多地利优点没被发扬出来,政府只想炒地皮或做速效,真正该建设的通常没利益又会得罪地方势力而摆烂所以留在基隆的多半是因为长辈走不开,搬来的都是配偶工作因素,最近则是一堆老人卖台北房来基隆养老城市高龄化只会更严重
作者: rgfd (agrom)   2020-08-15 22:27:00
基隆还有一堆小黄乱窜

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