Re: [情报] 基隆、七堵站商店街 分开招标

楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-12-11 09:55:23
对于基隆车站的倒是不担心,车站正市中心,天空竞技场也开了商场
整个商圈从车站(西岸)往竞技场(东岸)人潮濎沸观光客也多
加之西岸邮轮旅客码头没有商场,基隆车站可兼作西岸邮轮旅客候船前逛街打发用
七堵的话标不出去很难搞
大家觉得租金高,但台铁是公家机关,最怕的就是被讲图利
所以也很难直接租金杀很大,到时惹祸上身
解法大概有两种
1.找名店带人气
先租出去给七堵没有的四大(二 M 二 K )速食食业者或星巴克其中一家
先带来人流,让居民不会只有搭车时才想到车站,平常用餐也会往车站跑
然后就可以慢慢标租出去
2.青创解方
青年创业最需要的是商品曝光度,这些搭车的过路人流对于青创还是有点帮助
而且这条动线上有很多观光客,若形成特色市集时可吸引东北角观光客下车一游
反正七堵是东西部干线转乘站,换车时顺便车站内一游也还好
而且青创经营摊位比较热情、团结,会一起努力把七堵商场的名声打响
这种动力及心态跟一般商号只想找现成商圈开店赚钱不太一样
像七堵这样有固定人流却没有形成商圈导致租金高涨的地段满适合给青创用
不然要把青创辅导去既成商圈的成本势必比七堵商场还高
反正现在七堵的状况不利于开一般商店
只能开本来就有吸引力且客源预见将会稳定的商家或者是就交给青创去努力吧
作者: wax96857 (超級小雞雞)   2017-12-11 11:51:00
星巴克那种名店真的有用 优质的青创店家也是好方法
作者: smilecc0619 (Doris)   2017-12-11 12:05:00
求麦当劳来~想吃
楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-12-11 13:18:00
基隆其他区开了不少麦当劳但七堵一家都没有实在很诡异尤其当年瑞芳先开麦当劳让我傻眼...
作者: WILLIAMgo (边缘的我)   2017-12-11 15:33:00
当年瑞芳在62跟雪隧还没通之前,去宜兰都马走瑞八公路,假日人潮很多,我觉得没有傻眼的理由哦
作者: jimmy7911 (紫京伊势)   2017-12-11 17:43:00
听说麦当劳有评估过七堵,但是不给开...
作者: matthew52053 (LALALA)   2017-12-11 20:23:00
而且百福连麦当劳都没店可以送!还要特地跑汐止提回来!星巴克也是!或是cama之类连锁咖啡店!
作者: Hamazura (滨面仕上)   2017-12-11 22:47:00
瑞芳比七堵更有开麦当劳的条件如W大说的 国五 未通车前 去宜兰只有台2跟台9以开车骑车的舒适度与距离 台2比台9快些加上瑞芳本身就是观光区 九分 猴洞 都是属于瑞芳区
作者: kiki731203 (vv)   2017-12-11 23:17:00
麦当劳来吧!
作者: haruna0955 (榛名)   2017-12-12 16:04:00
想要麦当劳!!
作者: inrain (南港李国毅)   2017-12-13 22:34:00
七堵原本要有麦当劳了可是租金乔不拢的样子满久之前的事情了

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