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JQK2 2025-03-06 17:37:49https://house.ettoday.net/news/2919997
台积电高雄厂生变？ 楠梓汉、桥头勇士忧房价凉凉
2025-03-05 16:08
ETtoday新闻云
记者张雅云／高雄报导
台积电在白宫宣布加码1000亿美元投资美国厂，在台湾科技业及股市投下震撼弹，尤其外
界传出将大砍高雄厂，高雄已上车的楠梓汉、桥头勇士，纷纷担心房价恐崩盘，高市府透
露，P4、P5厂环评大会5日审查通过，后续可以开始执行相关建厂程序。
台积电作为台湾科技产业的龙头，一举一动均牵动台湾整体经济命脉，此次宣布在美国加
码投资，规模高达千亿美元，不少民众担忧，若台积电重心西移成“美积电”，对高雄后
续兴建的P3~P5厂规划将成重击。不少网友也纷纷看坏高雄房市，直呼“高雄完了！金龙
准备下课了！”、“桥头、楠梓第一波血洗重灾区。”
高雄市环保局透露，台积电P3厂计画已于去年7月通过环评，5日召开台积电P3厂东侧新扩
建P4、P5厂第一阶段环评，最后决议通过环境影响评估审查。对外界质疑P4、P5厂进度有
变，台积电回应，目前在台湾投资的计画不变。据了解，高雄合计5厂预计2028年第一季
全部营运。
而台积电一宣布到高雄楠梓设厂后，附近桥头、楠梓的高雄新市镇、高大特区成为近年的
房市购屋热区，根据实登，区域最高成交价分别达47万元、51.9万元，已购客还被称为楠
梓汉、桥头勇士。
高雄市代销公会理事长谢哲耀表示，根据《高雄实价网》统计，高雄新市镇、高大特区由
于距离不远，房价也相差不多，目前均价落在40万元上下，桥头在2023年出现大量交易，
由于去年不少预售案被扫货一空，买气出现停滞，不少买家转往高大特区购屋。
台积电目前共规划5座先进制程厂，虽有“话题先行，台积未至”的疑虑，但高雄P4、P5
厂环评已过、规划确定，未来高科技业仍持续进驻，谢哲耀说：“尽管短期房市量缩价稳
，但未来区域转手性与价格，有产业、人口移入，房价长期来看呈缓涨格局。”
心得：台积电的建厂计画一律以高雄市政府发布为准，别慌！要看内文别只看标题
沙仑勇士跟太保勇士呢？勇士太多 族繁不及备载。
作者:
valeriee (valeriee)
2025-03-06 17:45:0053就解...我是他我就捏一下撑过去，这里至少还有6X的涨幅可等
作者:
NirOE (Time to Change)
2025-03-06 17:50:00记者会是没看吗
作者: esso78124 (苦力) 2025-03-06 17:58:00
洗文ID
作者:
DosTaLiCa (ONE TWO GO!)
2025-03-06 18:24:00要不要看一下今天记者会
作者:
misson (绿色九层)
2025-03-06 18:30:00有澄清都发新闻还一直贴，是带风向吗？
作者:
l861128 (圣哥)
2025-03-06 18:37:00今天的记者会不看吗？美国投资不影响台湾投资，甚至需求远远不足。
作者:
pita30 (低調)
2025-03-06 18:38:00忧就敢快降价脱手等以后便宜再买阿
作者: justhandsome (香薄荷) 2025-03-06 19:18:00
栅栏政脑仔崩溃到语无伦次
作者: adata5678 (xd) 2025-03-06 19:55:00
这id就洗文而已
来高雄:崩溃 不来高雄:崩溃 投资美国:崩溃 栅栏到底?
作者: wang56 (wang56) 2025-03-06 20:18:00
买凤山好安心，涨不停，买楠梓的保重XD
作者:
autopass (how to give name)
2025-03-06 20:31:00怕啥?民进党选举不炒地皮，要怎么选?
作者:
tecopon (36法郎)
2025-03-06 20:51:00本版不喜这种伤害高雄和气的新闻！
作者: tiki0225 (取悦别人与两面不是人) 2025-03-06 21:01:00
先进制程 美国制造
作者:
linleex ( )
2025-03-06 21:32:00川普再大棒下来，10成产能都要移去美国y
设备商说哪个厂订机台哪个厂订成熟制程的就知道了，再看不懂只能祝福
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2025-03-06 22:33:00
都3/6晚上记者会完了
作者:
rb731024 (还是米虫......= = )
2025-03-06 23:39:00配合政府炒房，现在人家台积电都顺势要去美国了 嘻嘻
作者:
payneblue (OldManHall)
2025-03-06 23:50:00房虫不可取 造谣也不可取
作者:
hancash (Han)
2025-03-07 01:06:00楠梓汉？
作者:
IECHUAN (子夜云)
2025-03-07 03:10:00三年后，P5盖完搞不好还有机会有P6台中卡越久就越没机会变动，不过台中应该快了美国盖一个FAB要玩四年，谁给你谣言说这种建厂速度可以掏空台积电的，别闹了，给美国十年都不一定盖得出楠梓厂的规模，台湾建厂速度不止三倍，而是北中南联动下，三年可以十座以上Fab，美国五年能盖2座就算快了搞不好不是台湾人过去拿绿卡，是美国人来台湾工作
作者:
zjk2266 (毛毛)
2025-03-07 07:58:00真的有人相信科技厂的这些鬼话，我在某科技厂每天没什么订单，砍一堆员工，然后每天发新闻发利多
这不违和啊，因为现在高阶需求很满，中低阶需求很低迷，加上贸易战很多东西本来能卖变的不能卖，中阶的客户库存有的甚至疫情那波做的还没用完，低阶已经被对岸快打死了，所以公司会调整中低阶厂的人力增加高阶厂的人力，但是如果整家公司只做中低阶产品没有高阶技术在撑就是只能卖厂、关厂裁员，就像王品把不赚钱的韩式料理初瓦关掉，原有员工可能转调去其它品牌的分店，但是王品还是要继续扩石二锅的分店，因为石二锅赚钱
作者: misq2011 (暗影) 2025-03-07 08:54:00
....
作者: pal1231 (御龟神) 2025-03-07 09:41:00
你X的先关心房价...
作者:
moonmu (Mu)
2025-03-07 10:41:00含酸粉又来
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2025-03-07 16:42:00环评报告可以去看一下，看不懂的就别造谣了
作者:
eemail (eemail)
2025-03-07 17:00:00外界看来不是噤界 鬼话随便讲的地方
作者:
IECHUAN (子夜云)
2025-03-08 03:52:00除非美国盖得跟台湾一样快，不然你们现在讲得根本都是屁话，一栋FAB要盖四年，台湾都把楠梓五栋FAB盖完了美国厂房盖不快，什么都是谣言跟虚的，2奈机台塞进去美厂，最快都是四五年后的事了搞不好中共打来的时间都比美厂盖好的时间早
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2025-03-08 21:10:00没垃圾制造业才好阿。经济火车头需要靠谁？