※ 引述《s1385999 (那位先生)》之铭言：
: 刚刚看了公视的新堀江报导
: https://www.youtube.com/watch?v=B9t8sPaasMo
: 看了感触好多
: 过去的新堀(ㄎㄨ)江 每到假日就如同跨年时的梦时代一样,人声鼎沸
: 再看看近年来新堀江的人潮,令人不胜唏嘘
: 影片中提到的影响因素 气爆 SARS Covid-19
: 除了气爆以外, 其他的商圈也都有经历过啊(巨蛋/梦时代,以及台北信义 台中一中商圈
)
: 为什么唯独新堀江就这样下去了?
: 要说消费习惯改变 年轻人喜欢网购 想吹冷气 想找好停车的地方
: 但为什么台北信义商区 台中一中 台南国华街 一样可以活得好好的? 甚至还更胜过去?
: 难道真的只有高雄人爱网购吗?
: 更何况新堀江就在捷运中央公园站, 经过的公共汽车也一堆 但人潮就是留不住
: 然后影片中商圈发展协会说12月会举办滑板活动来促进人潮
: 听到是有点黑人问号 可能我不是那个同温层(还是滑板的同温层很厚,剩下我还没踏进
去?
: 难道 新堀江真的没办法再次 Great Again吗?
所以新掘江的店面这几年有涨吗？
假设疫情前是3000啦,30年前买1500万
现在顶多4000~~
但是以前新掘江巷弄内的透天
30年前买300万，现在至少2800万
买正街上店面的
只要商圈转移
就一定物极必反~~~
光涨幅一个是800%
一个是3倍，差太多了～~~~
所以店面要买商圈巷弄~~~

推，炒起来政府如果能花钱补助商圈的亏损，就更好了

现在再跌吧.前不久都有仲介报那边的店面....正不行街的店面一千多万...并且还是591挂的开架.你要买一千出头可能就有了,跟买一间桥头两房差不多价格.但是我,我宁愿在买一间桥头两房也不会买这个透天店面.XD之前有纯1F店面,仲介报才几百万..我都直接跟仲介说"那边没救了,你快点找外地人去买,哈哈"

西卡不要搓破这些人美好理想，他们觉得周遭房价要更高，商圈没发展宁静更适合居住，未来一定会暴涨还公道反正怪房东怪政府怪年轻人，商圈没落是不可能的，都政府问题

想要大空间的还不快去买，晚了就没了

觉得那边要救的先讲讲要卖啥自己会想去就好了，然后再用你愿意消费的金额回堆他的房租多少才能赚钱不就知道问题在哪了三不五时就有人讲这说不能怪商圈转移要怪政府，然后就没其他屁话了还有人问为啥一中商圈可以，那不就很简单，你把一中跟台中科大这种规模的学校搬两间来堀江对面不就救起来了

新堀江现在就有新兴高中在旁边了，以前全胜时期也一堆雄中、雄女、雄商、道明、三信等学生来逛，你要讲大学师大、中山也都在机车范围内，为什么这些学生不来逛？

一中那两间不要说用走的，算用爬的都能到吧你还机车范围内

里面都在盖大楼了 要回到过去困难了啦

一中街有台中一中跟台中科大 2间完全在一中街，还有台体大跟中国医也不算远，新堀江只有新兴高中在旁边，雄商跟雄女其实都还有点距离，更没有大学等级的人流可以支撑

高雄人不够多