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2.完整新闻标题:
三地携手清景麟拿机15都更案　住宅总销百亿聘隈研吾盖最美行政中心
3.媒体资讯(媒体来源与作者)、日期:
日期:2024/08/16
媒体:壹苹新闻网
作者:叶家铭
4.完整新闻内容:
【记者叶家铭／高雄报导】高雄首件跨区公办都更，将冈山行政中心现址商业区与前峰国
中东侧机15用地都更案，今(16日)下午公告得标厂商，此次投标呈现三地与国扬集团两组
投标方竞争，最终三地以旗下“尚发营造”获得最优申请人，未来三地亦将携手清景麟建
筑团队一同规划打造，而此次三地礼聘全球知名建筑师隈研吾操刀，打造全台最美冈山行
政中心，而就分回住宅部分，主力坪数19-42坪，社区588户，单案总销落在100亿元。
高市都发局长吴文彦表示，新行政中心将采绿建筑、智慧建筑设计，并提供260席汽车位
、538席机车位，依最优申请人规划构想，将请日本国宝级大师隈研吾打造，以基地上的
夫妻树为设计主轴，利用通透、通风、遮阳、防雨、植物等一系列的建筑手法，让洽公的
市民感受到这是一栋对民众开放共享的行政中心，提供北高雄市民更好的服务，而该案总
投资额落在81亿元，申请人也承诺将于行政中心额外捐赠220坪公托中心，防洪标准提升
至100年以上！
该笔开发案基地位于冈山路及寿天路，公部门分回冈山新行政中心，规划地上6楼，地下1
楼，未来包括区公所、警察、消防、户政、地政及清洁队等六单位进驻，而区公所现址将
变更成商业区，分区为商3建筑用地，将兴建16户店面与588户住家，总营建面积2万3427
坪，总销售面积2万809坪，市场评估该案可销售总销落在百亿元！
此次开发案比图比规划设计，两团队分别为三地集团旗下“尚发营造”，与国扬集团，为
打造新冈山行政中心，“尚发营造”礼聘日本建筑大师隈研吾操刀；而国扬则找来老搭档
，同时也是“左营高铁科技之心”设计者，李祖原建筑师规划！得标方三地集团已确定会
携手清景麟建筑团队，一同开发，而三地+清景麟该建筑组合，过去已取得台糖金银岛开
发案与机20公办都更等。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁表示，该笔跨区都更案，就兴建可贩售大楼位于
冈山最精华区，而冈山目前房价天花板已站上4字头，未来天玉集团在87期重划区个案，
就市场讯息已传出接案价落在逼近4字头中段，而三地与清景麟此次拿下都更案，市场评
估房价可能落在45万元起甚至更高，主因是建案具备绿景机能且位属冈山最佳地段。
5.心得: 须至少50字。
欸......新的冈山行政中心的设计又是隈研吾，示意图也很隈研吾......它的作品产量真
的好大XD 是说机20的都更案也是同样三地+清景麟合组的团队得标，目前新的规划还没出
炉...台糖金银岛开发案是SCDA、这案是隈研吾，私心希望机20也会是知名设计的作品~XD
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