我觉得高雄房价涨这么凶
有一个点是高雄现在会买房的夫妻,年轻人,炒房客
只买大楼(不知道是不是只买全新的?)
对大楼比较偏爱
以我现住的透天
地坪25,建坪100坪
地点在南高雄这一带
小七走路30秒,附近有两个夜市
垃圾车走路10秒
学校走路5min
旁边还有邮局,好几家银行
自己觉得生活机能相当不错
当初买下来外加整修全部大概1800
最近看了一下隔壁卖价,在推估自己房子卖价
如果同样条件的中古透天改装一下2000多一点搞定
但如果用一坪3x的全新大楼来计算
2000万元以内大概只能买到室内空间30几坪的大楼
但是没办法
大楼有保全可以帮忙收垃圾,有无脑倒垃圾不用追垃圾车
有电梯老了膝盖不会痛
我们这种买便宜透天的,价格也涨不太上去就是
还是大楼比较会涨价
以后要脱手也比较好脱手

买预售原因是先付10% 然后住进去简单装潢即可 你买中古透天20%首付+5%交易成本+？？%装修 等于你要一次拿好几百万现金 像你说的那间2000万光一开始交易25%就要500万的现金同样两千万的房子 10% 200万 然后剩下的花几年时间慢慢筹 跟一次就要拿500万 我是觉得后者比较困难啦然后也不是每个人都懂工程 之前某间统包给我报一间厕所要25不含马桶洗脸台 你一般不知情的就做下去了然后市区新的的透天价格 你看一看还是觉得买大楼就好

我喜欢大楼是因为不喜欢爬楼梯+有人帮我收信、包裹。也考虑老时膝盖不好

透天鉴价很低，有价无市