Re: [闲聊] 高雄房价到底会涨到哪?教你预测未来价

楼主: MephistoH (默非斯托)   2024-07-10 10:00:25
※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言:
: (做AB约也是为了拉升银行对他的资产认定)
: 那..都放那么久m他是不是AB约对你并不重要..你看戏和在旁边拍手就好.
: 所以如果是上市上柜建商买的土地.
: 那个成交价会是很有意义的....至少他必须踩在那个价位上推案.
: 所以推案价只会更高不会更低.....自然土地价格就会反应房价.
高雄大学这边的房价很高了
上个月去看房
高科大(海科大) 对面的 永信盖的晴远 .3房搞到好要2千万
还跟我说这次是优惠价, 下次不是这个价了.然后他们两房现在不卖...
还有一种要先买3房才能看2房的...
还有一个是说要有权状才能看房, 这招我就看不懂了, 啊我就没房才要看啊.
还要有权状是啥状况? 只卖给有房的人吗?
现在也有建商在买益群桥附近的土地 ,
中山高中后面那边住四土地永信也在盖25楼,快盖好了.
旁边的芳岗已经盖好在收尾, 但还没有要卖的消息, 也有可能潜销就卖光了.
蓝昌路靠近甲围国小也不少在盖大楼.
再加上最近建商购地的新闻....还有台G ...还会再涨...
作者: winston99422 (za147539)   2024-07-10 13:02:00
我怎么问我朋友他单位要延后到12月才下高雄啊
作者: doggy1234567 (7654321)   2024-07-10 23:29:00
今年该不会小港也能涨到台积电外溢效应?那样台积电的效应最南能到哪里?了解,那如果在高雄没有提升位阶的区域一年有办法10%?如果压制很猛的话,有可能让边缘区跟话题区一起停下来吗?嗯嗯,虽然现在感觉快要10:6了…谢谢c大,像区域位阶这种东西要分到多细的分区以及合理位阶该多少是要用凉菜期间来做判断吗?像看乐居分类这样分是就可以了还是还要更细一点看起来抓这个有难度,但是夜没有到像股票同族群的领头羊跟落后补涨空间时机那么难抓像台积电一直冲,联电就完全不动…光台北跟高雄就差很多了…南高雄选捷运400公尺内的也没啥效益…可能最外围的小港或大寮有那么一点比较明显这样抱着牙膏的表示…干我发现台北下来的投资客都会带入他们的习惯,一定要买在捷运或高铁附近…外围感觉都是用跳跃的,很像老人突然站起来一样台北上下班跨越淡水河的时间开车可能要5~10分钟…高雄就算小港去台积电可能1小以内就会到
作者: fireheart988 (小布丁)   2024-07-11 00:50:00
C大你中古屋不同屋龄都抓几折? 最近南高市区30年的不少都开到3X/P 跟新成屋差不了多少感觉补涨有限我刚收了一间亲戚民生路的中古电梯大楼 1X/P 等著其他人帮我抬脚:P我最近无聊绕市区看到有挂出售的就网络上看一看 靠腰勒文化中心的华厦也是3X 然后自强夜市附近的也是3X 有点…有点开心 刚好帮家里的房子抬轿前阵子仲仲报给我的也是秒杀 九曲堂的华厦 连预约看房都来不及就被别人抢斡惹qq有啦 18年的时候有寄信问你 之后就赶快叫爸妈买惹回想起来真的是还好赶快买 之后越买越多间又是另一则故事XD喔对c大我再问一下 现在抓领头的价格应该看楠梓桥头还是美术馆农十六下去做判断?先感谢C大的回复 这篇要先收藏起来XD别说楠梓 北高一堆都是早上报给我 晚上或三天就封盘话说C大工程的都怎么找 有机会也想来试试看老屋翻新听你说工程不能只找固定的那几个 那这样要怎么从头挑选(之前是邻居介绍 阿也还真的不错) 是要市场上的统包一个一个打吗?真的没什么经验我之前进去过结果屋主在把我赶出去XD对 我的就是泥作介绍水电 然后厨具 门 天花板 油漆所以我反过来再请水电那些介绍不同的泥作这样吗喔喔了解XD 感谢您!!

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