假设一个高雄的年轻人是基层劳工,领基本工资
发现每年都有调薪,于是兴起了买房的梦想
从民国108年就开始存钱
过著最基本的生活,每个月存下60%的薪水
108年月领23100,共存下166320
109年月领23800,共存下171360
110年月领24000,共存下172800
111年月领25250,共存下181800
112年月领26400,共存下190080
五年下来,存到了882360的头期款
然后刚好搭上了这波新青安的买房列车
虽然预售屋行情屡创新高,但不少中古大楼还算低价
于是入手了总价588万 屋龄27年的苓雅区2+1房平车电梯大楼
(实价登录真实行情如下图)
https://i.imgur.com/DEUw2wy.png
https://i.imgur.com/0LJzTZn.png
搭配新青安贷款500万40年(宽限期5年)
第1 ~ 60个月 1.775% 7,396 元
第61~479个月 2.185% 17,042 元
第 480个月 2.185% 16,916 元
于113年成功买房,月薪27470加上有宽限期威能
这样就算买了房子依然能继续存钱
日子也满轻松惬意的
然后很多人说宽限期一过就会爆炸负荷不了
只能说银行不是白痴,一开始也只核贷你收支比6成~7成而已
且五年早就又有不少存款了,根本没那么恐怖
加上领基本工资每年平均会加薪3.5%
所以五年后宽限期一到,当下月薪大概已经突破32000了
而房贷则是17000,绝对能够负担~
再往五年后看呢?
月薪上看37000,但房贷依然是17000!!
简直倒吃甘蔗
看别人租房子租金只会一直上涨
而自己的房贷基本上就是在原地不动!!
结论
年轻人不满归不满
有顺风车还是搭一下
国家政策不会亏待你的~
就算是个小螺丝钉,做不起眼的工作
未来也是能活出自己的风采的
以上
※ 引述《fawangching (公园哲学家)》之铭言:
: 好奇问一下
: 我最近想找新工作
: 打开数字银行
: 高雄一堆职缺开2万多到3万初的薪水
: 我好奇的是
: 年轻做这些工作是可以
: 但未来该怎么办?
: 30、40、50还是这个薪水
: 未来该怎么办?
: 我没有唬烂
: 请自己打开数字银行看一下薪资
: 真的一堆2万多3万初的工作