※ 引述《pigpigcom123》之铭言
: 最近一堆利多利空消息轮流轰炸 已经在车上的高雄人 不知道各位觉得高雄未来房价会往
: 哪里走？
: 利多消息 已经听看好几年了
: 台积电建厂 亚湾 捷运延伸 黄紫线 黄仁勋辉达效应 还有一堆有的没得
: 利空消息 最近突然炸开来的感觉 政府打房 新青安5年宽限期未爆弹 还有最近一堆kol
: 轮流上片看空房市 看得有够恐慌
中北部不敢讲
但是以高雄这么便宜的房价
还要跌，我看是不太可能…
没错
就算是高雄房价这三年来涨了30%
还是算很便宜的房价…
至于为什么不会跌喔…
阿就高雄真的已经卖得很便宜了啊…
https://tinyurl.com/27m9nvbz
你营建成本不含土地
现在就已经一坪要20几万
如果加上土地的成本
成本大概要30出头万了
又如果是蛋黄区的土地… 那成本就要将近40万
建商又不是做功德 建商也是要赚啊…
所以现在高雄新成屋
蛋黄区开价45～50万
蛋白区开价40～45万
都算建商赚得少的了…
而且
这个营造成本会越来越贵
毕竟 基本工资只会涨不会跌
各种物资物价 通常也都只会涨不会跌…
那各种成本都涨 最后盖出的房子
你怎么会期待会有跌价的可能？？
喔… 对了
还有那个电价问题
现在是用人民纳税钱拨补台电亏损 压住电价
如果之后变成不用纳税钱拨补
电价涨40% 跟着万物皆涨
那房价瞬间再涨20% 真的也只是刚好而已…