高雄28年“大顺黄昏市场”真收摊 在地建商12.3亿收
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记者张雅云／高雄报导
高雄建商再阔气出手猎地！日前龙腾建设砸下12.3亿元，买进在地经营28年的“大顺黄昏
市场”，该市场面积983坪，每坪土地单价落在125万元，创区段新高价，在地房仲曝，大
顺路沿线近期发展受轻轨带动，备受期待。
高雄市中心完整素地难得，龙腾建设抢先布局三民区大顺路、庄敬路口的“大顺黄昏市场
”，该市场在当地经营28年，全盛时期有近百家摊位，每天都有不少在地人来采购生鲜食
材。
因建商收购，该市场已在3月吹熄灯号。而市场管委会曾与地主，对租约到期时间爆出纠
纷，目前已全面清空摊商。龙腾建设则回应，不介入地主与摊商的争议。
而龙腾建设以12.3亿元收购三民区“大顺黄昏市场”的原址，属于住5用地，换算土地单
价为125万元，创鼎山商圈新高，目前实登尚未揭露。而龙腾表示，详细资料都还在规划
中。
住商高雄民族大顺店店东张政德表示，鼎山商圈是三民开发较早的旧市区，区域已难有大
型素地可开发，住5土地行情落在100万元左右。
张政德说：“该基地为3面临路、距离轻轨鼎山街口站仅400公尺，生活机能相当发达，未
来具创价优势，吸引建商高价抢进。”
高雄市代销公会理事长谢哲耀表示，该土地基地完整且面积够大，加上邻近轻轨有容积奖
励，以目前三民区新案都出现4字头价格来看，预估未来坐4望5不是问题。
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继之前拆了几间饭店盖豪宅，
现在脑筋也动到传统市场上，
看起来只要有护国群山建商就够了，
其他产业可有可无～