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2.完整新闻标题:
高市府x统一超商“湾市38 BOT案” 打造北高雄荣总新生活圈
3.媒体资讯(媒体来源与作者)、日期:
日期: 2024 年 4 月 26 日
媒体: 台湾好报
作者: 王雯玲
4.完整新闻内容:
【记者 王雯玲／高雄 报导】高市府联手统一超商“湾市38BOT案”正式签约！同时也是
陈其迈市长上任后，首件公有市场用地BOT成功开发案例，“高雄市湾市38市场用地兴建
营运移转（BOT）案”由高雄市政府经济发展局长廖泰翔代表市府，与统一超商股份有限
公司协理张国光签约，并由副市长罗达生担任见证人，双方共同见证历史性的一刻。不仅
由统一超商投资超过7亿元，更期待市场用地“湾市38”能以全新的样貌“悠活生活广场
”，带动北高雄荣总一带商业服务与生活机能。
副市长罗达生表示，湾市38市场用地BOT案为陈市长任内首件以BOT招商成功的案例，基地
原委外经营公共停车场，基地位于全台第一大里福山里，坐落荣总路与荣耀街口，随着周
边高铁特区发展愈来愈成熟，人口大幅呈正成长，以及荣总商圈与住宅机能也蓬勃发展，
市府为增进当地生活机能，与统一超商正式签约，由市府提供市场用地，再交由民间企业
投资兴建并经营一段时间后，最后经营权移转给市府的模式，基地规划兴建复合式现代化
购物市场及停车场，预计117年完工营运，期待开发案可以为荣总周边一带提供完整的社
区生活服务、观光休憩及地区型的商业服务。
罗达生进一步表示，今天很荣幸也很高兴邀请到统一超商参与，除了湾市38市场用地BOT
案，市府也积极评估高雄各区相关的设施发展、经济状况等，要利用不同土地的价值，结
合相关的企业来共同开发，让高雄各区建设快速推动，高雄还有很多很好的地段，邀请企
业一起来参与。
统一超商股份有限公司指出，本案兴建期4年，营运期46年，由统一超商股份有限公司与
高市府合作，并借由丰富集团资源及专业经营能力投资兴建“悠活生活广场”，预计投资
金额7亿元以上，规划地下二层至地上六层建物，以“质感生活”、“社区购物”、“悠
闲休憩”、“医养乐活”、“地方亮点”作为建设目标，另以“漫步．佐幸福”作为开发
愿景，引进家乐福便利购、统一企业集团品牌及其他餐饮零售业，除满足日常生活购物所
需，同时提供民众多元服务，此外，因应人口密集及消费停车需求，规划地下二层停车场
，以纾解停车需求，成为高雄最具指标性的复合式现代化购物市场。
经发局长廖泰翔指出，感谢统一超商投资高雄，本案不仅投资超过7亿元，也预计提供超
过300个在地就业机会，并优先聘用高雄居民。此外，市府将持续推动高雄公有市场用地B
OT案，期待借由民间投资兴建公共建设，引进企业经营理念，除提升公共服务品质外，也
满足民众生活机能需求，带动高雄整体经济发展。
经发局表示，因早期开发机能尚未完全成熟且传统市场式微，自103年标租委外作临时停
车场，但自陈其迈市长上任以来，加速产业转型、推动 S 科技廊带发展策略与区域发展
计画，成功提升本案基地商业机能，吸引统一超商抛砖引玉，透过促进民间参与公共建设
法，率先各大企业投资高雄市的市场用地，并依照都市计画公共设施用地多目标使用办法
进行规划，除进行市场用地开发之外，同时纳入广停用地共同开发，透过公私协力，及民
间创意与资源，为市府及民众提供更优质消费环境。（图／记者王雯玲翻摄）
5.心得:
今天大雨滂沱中，荣总对面的停车场BOT出去了耶......依照得标的统一集团官方表示的
规划目标来看，应该就是统一旗下各个品牌都一块儿全部来进驻吧~XD 最近统一好像主打
多品牌联手出击的方式，最近台南最新的小七康桥门市也是走超市型的7-11，这一案有6
层楼高，不知道最后会怎么规划~~~
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