Re: [闲聊] 关于房子漏水

楼主: dalaspease (落腮胡胖虎)   2023-09-06 22:03:40
※ 引述《dalaspease (爱吃蛋蛋鱼的熊叔叔)》之铭言:
: ※ 引述《dalaspease (爱吃蛋蛋鱼的熊叔叔)》之铭言:
: : 各位高雄的乡亲大家晚安
: : 有鉴于近期台风季节有些认识我较久的乡民都有询问我关于房子漏水的问题
: : 本着闲聊的心态大概跟大家聊聊关于房子漏水、防水之问题
: : 以及若自家有发现漏水问题该如何自行先做简易的判断
: : 若您没兴趣,就当废文看看就好,倘若有帮助到您我也会很开心的
: : 我只是个防水抓漏工程的技师,不是自营商,也没要打广告,纯分享
: : 补一下高雄点
: : 建国路过大顺路口往福德路那段道路,近期会有检举魔人
: : 检举项目为:转弯、变换车道未打方向灯、未依规定使用灯光
: : 如果常会经过该路段的应该会懂意思
: : =======关于漏水========
: : 常见的漏水主要有几种:
: : 1.水管漏水
: : 2.防水层漏水
: : 3.门/窗框漏水
: : 4.外墙漏水
: : 5.顶楼漏水
: : 6.各种奇奇怪怪的漏水
这篇来谈谈门/窗框漏水的问题
通常多数情况都是对外窗/冷气窗框,那种要出去阳台的那种门框较少有问题
那有不少版友有问我:我家某扇窗户那面墙下缘会渗漏,怎么知道是外墙还是窗框引起的
比较直觉式的判断方法就是:看路径
如果稍微注意一下室内窗框,通常四个角落旁的墙体会有一条斜向的裂痕
那个我们叫八字裂,造成原因是各种你听过或没听过的原因导致受力挤压而生成
通常窗框渗漏多数情况较明显或是较先发生的区块就是八字裂周遭区域
水气、水分渗漏进墙体,遭遇到八字裂有显著路径时就从该裂缝渗出
那上面提到看路径来达到"初步"判断的方式,如何看?
首先,你可以观察看看墙体有明显水痕处的范围是否有路径"延伸"到窗框边缘
如果是的话,漏水主因是窗框的框体内进水而引起的渗漏
反之,如果水痕范围距离窗框有点距离了,而且也没有显著路径通向窗框
就直接是一丸突兀在那边,大概率是对应处外墙面进水而导致的渗漏
下面我借热心版友的照片用图说故事,比较直观,大家也比较好懂
https://imgur.com/a/Sx7xer6
红色框起来的区块的渗漏&壁癌主要原因为上方冷气窗框区域渗水进来导致的
蓝色框起来的区块主要是红色区域的渗水向下遇到电管,然后跟搭轻轨一样一路顺下去
绿色框起来的区块主要为该对外窗框体内吃水导致的渗漏
黑色框起来的区块主要为该对外窗左下缘八字裂及下缘框体吃水导致的渗漏
这样应该有比较好懂了吧qq
那再看下一张
https://imgur.com/a/31J0LZ9
这张大家看的出来漏水主因比较偏向是哪种吗?
https://imgur.com/a/NFBGbka
其实也是窗框框体吃水导致的
红色线是我大概画的,那条线是要让各位知道说
我们窗框的框架最外缘,其实是涵盖到墙体约莫5-8cm处,大概就是红线标示的位置
然后你们看一下,有些伶仃的小水痕是不是就差不多是从那条线的位置开始蔓延开来
这样大家就大概能初步判断可能是外墙还是窗框导致的漏水了
请原谅我不是美工科系专业,我只能拙劣的用小画家._.
下一篇再来讲外墙漏水的概况评估
Peace.
: : 如果有相关问题想询问的也可以推文或站内信询问
: : 问题不大的话我可以教你如何自行处理
: : 最后,我还是真心希望大家家里都不要有漏水状况
: : Peace.

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