Re: [闲聊] 关于房子漏水

楼主: dalaspease (落腮胡胖虎)   2023-09-06 19:21:56
※ 引述《dalaspease (爱吃蛋蛋鱼的熊叔叔)》之铭言:
: 各位高雄的乡亲大家晚安
: 有鉴于近期台风季节有些认识我较久的乡民都有询问我关于房子漏水的问题
: 本着闲聊的心态大概跟大家聊聊关于房子漏水、防水之问题
: 以及若自家有发现漏水问题该如何自行先做简易的判断
: 若您没兴趣,就当废文看看就好,倘若有帮助到您我也会很开心的
: 我只是个防水抓漏工程的技师,不是自营商,也没要打广告,纯分享
: 补一下高雄点
: 建国路过大顺路口往福德路那段道路,近期会有检举魔人
: 检举项目为:转弯、变换车道未打方向灯、未依规定使用灯光
: 如果常会经过该路段的应该会懂意思
: =======关于漏水========
: 常见的漏水主要有几种:
: 1.水管漏水
: 2.防水层漏水
: 3.门/窗框漏水
: 4.外墙漏水
: 5.顶楼漏水
: 6.各种奇奇怪怪的漏水
这篇来讲讲防水层漏水
绝大多数的房子,会有防水层的区域不外乎:卫浴空间、阳台、顶楼
漏水情况应该就不用分开举例了,因为都长得差不多
只要上面有水源接触渗透进你受损的防水层,就会开始含水在你楼板处
你可以把楼板想像成是一块巨型海绵,当他吸水吸到饱和了
多余的水就是开始往下渗漏,跟狗狗看到肉肉流口水那样差不多
那该怎么自行检测是否是防水层漏水呢?
阳台、卫浴空间方法都一样:试水。
方法:把阳台/卫浴空间内涵盖范围的所有地面排水孔确实封闭
然后放水测试,水位要放多高看你当天心情决定即可
唯一的重点是必须满淹(即水位能完全覆蓋淹过地板面)
大概放个半天一天,看原先漏水位置就会知道了
如果你发现已经试水两三天过去了,原先漏水处也没状况
那就可以确定防水层还在里面过得很滋润,他很好没事
至于顶楼的部分,说穿了最直接暴力的方法也是试水
但是除了透天厝之外的顶楼我都不推荐这样试水。
为什么?
因为光是前置作业就能搞死你
ex:如何把你自家涵盖范围的区域独立隔开让水能够淹到一定高度
顶楼试水光是要满淹,开一个水龙头你可能要放水放快半天才够
如果跟邻居家的边界没确实阻隔好,你一个试水结果邻居家开始漏水
瞬间变纠纷案qq
那顶楼不试水怎么去判断防水层是否有破损?
其实如果上去顶楼绕个一圈看看,哪里会有很大疑虑你当下心里就有底了
长草长小树的地方、积水的地方、地面有明显裂痕或是地砖破损断开的地方等等
如果你有发现我上述所说的那些景象然后还毅然决然要试水
到时你家天花板下一个礼拜的小雨不要来找我= =
防水层破损了是不是只能打除整个重做呢?
除了顶楼我私心推荐还是乖乖打掉重练之外,卫浴空间跟阳台都不一定
市面上已经有很多奈米分子渗透型的防水材料可以使用
完全不用打墙打地面挖东挖西,也十分容易操作
细节的部分其实上网查一查就蛮多教学了
真的找不到还是看不懂再来问我._.
Peace.
: 如果有相关问题想询问的也可以推文或站内信询问
: 问题不大的话我可以教你如何自行处理
: 最后,我还是真心希望大家家里都不要有漏水状况
: Peace.

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