※ 引述《mikamitomoya (三上智也)》之铭言：
: 我是不知道这些人在靠背什么?
: 我就问 台积电不来 你买得起房吗?
: 现在的问题 根本不是房价高
: 是你薪水低 根本买不起房
: 我发现有些人真的很智障
: 政府有没有打房 有
: 那你为什么觉得政府没打房
: 因为政府没把房打到你买得起的价格 所以政府没打房
: 所以政府的打房 不是你的打房
: 认清现实 没有政府会实现你的打房
: 因为打不起 也不能打
“薪资结构低”与“不能打房”的说法没错
但也不能概括目前台湾遇到的瓶颈
我先提个假设，如果你现要在南部找个房子安家，而政府已经提供大量社宅
虽然你一样买不起房，但对于抑制房价涨势有没有效？
虽然你一样买不起房，但有份工作想先成家生小孩，再立业有没有支持？
虽然你一样买不起房，但对于你未来薪资能追的到买到房概率杠杆上有没有帮助？
而这个假设 7 年前至今大声疾呼 首都设中部，社会住宅盖中南部
: 讲个现实面
: 假设 你两千万买一个新房
: 跟银行贷款八成
: 1600万
: 假设今天 真的房价跌到两千万变200万
: 这表示这个房子只有两百万的价值
: 那银行那边???? 银行是要贷款人 补足担保品 1600万
: 还是认赔?
讨论问题，用数据对比分析以“结果论”为导向比较直观
今天台湾社会整体的瓶颈，就是生育率全世界垫底这个长期累积的结果
意味着过去所有的土地住房、产业工作机会、生育奖励政策，都是失败的
2021 年世界各国房价收入比：https://tinyurl.com/ycks3ufy Wiki Reference
(房价收入比 = 住房平均价格与家庭年平均收入的比值)
台湾数据排名没有意外就是垫底 21.78，跟亚洲非洲许多落后经济体并列
这样可能没感觉，拿几个有竞争力的已开发经济体来对照
美国 4.04
丹麦 7.00
比利时 7.01
加拿大 7.24
澳洲 7.27
当然也可以看房价收入比排名靠前的经济体，有没有每天吵生育率危机？
在吵的，永远都是亚洲停滞停滞不前的国家，或是落后国度。
但我同意，房价不是用打的，房价也不会轻易回落。
如何让薪资提升，让房价所得比与先进经济体数据接近才是“关键”
要拉近距离，抑制房价上涨将会是能不能做到的“结果”
如果放任房价上涨，从过去的结果来看薪资的涨幅是没有办法追得上
最后则是回到根本问题
涉及全体社会“存亡”这个“生育率”结果重不重要？
现在来看，你觉得社会住宅应该在 7 年前甚至更久前盖中南部重不重要？
: 不如要政府处理低薪 还比较实际
: 现在的问题不再房价高 而是你的薪水负担不起房价
: 打房 只是爽到买得起房子的人 打越低 他买越多 他更爽
文章代码(AID): #1aqtoHqH (Gossiping) [ptt.cc] Re: [新闻] 台积电高雄厂2奈
此前已谈过税制增加持有成本这些配套，肯定要改的。
: 把精力放在低薪吧
: 然后该醒醒了 孩子 该长大了
: 你的问题不是房价涨 而是薪水太低
: 那台积电来 有什么影响?
: 就是拉高薪水啊
: 台积电来 不会只有台积电 也会有一堆相关产业来
: 这时候本来在传统 科技厂的作业员如果有更好的选择
: 自然就会跳槽
: 那缺工的状况下 要嘛迁移 要嘛提高待遇
: 再来就是 这些产业链来 也会带动市场消费
: 吃喝玩乐都会受惠
: 那请问反对台积电来的理由是?
: 房价涨不是理由
: 因为就算不涨 多数年轻人 也是买不起
目前的态势，倒是觉得台湾社会跟动物星球频道的“旅鼠跳海”有 87% 相像
社会住宅不在中南部郊区大量设置，却盖在台北都会区根本就是错误方向
地狭人稠, 还要把人群往都会区塞这逻辑本身是有问题的
用地稀缺建设成本高昂, 更多人挤一起创造的需求也只会推升房价地价而已
正确做法是政策引导产业工作机会、公共建设、社会住宅转移到中南部郊区生活圈
房价高的地区，年轻人别往那里去
房价低的地区，有大量社宅、公托、公共运输、医疗配套
这是市场供需逻辑，但台湾社会如果有想明白
就不会在错误的地方花大笔金钱，做没有效益，最后还要跳海的事。