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2.完整新闻标题:
重磅交易！　三地集团10.84亿向东南水泥购小港厂房
3.媒体资讯(媒体来源与作者)、日期:
日期:2023/05/16 21:05
媒体:壹苹新闻网
作者:记者叶家铭／高雄报导
4.完整新闻内容:
今日富住通商用不动产举办位于小港区大业南路32号地建物标
售，地主属上市公司东南水泥，土地面积5532.12坪，建物面积4947.48坪，标售底价
10.78亿元，最终仅三地集团以“高雄客运”名义购入，成交金额达10亿8429万5520元，
溢价不到1%，针对此次购入三地集团表示，集团采多角化经营，未来企业布局需要厂房因
此购置。
该笔地建物位于小港临海工业区，为东南水泥在2021年5月5日透过法拍取得，当时成交金
额为8亿7200万元，如今仅2年时间三地集团以10亿8429.5万元购入，依据东南水泥公告，
扣除相关必要开支及设备损失，该笔资产处分获利约8210万元。
针对该笔资产未来如何开发运用，三地集团表示，“集团旗下产业有食品制造跟化学工厂
，随着未来转型需求和业务升级，会需新厂房和土地。”
该笔地建物底价10亿7876万3400元，三地集团以10亿8429万5520元购入，溢价仅0.51%！
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥指出，三地集团旗下事业体包括高雄客运、北基加油站
、南仁湖、乖乖等知名老牌企业，近年来积极布局绿能，属南台湾重量级企业，而此次购
入推估着重土地价值，每坪19.6万元合乎区域行情，再加上市场超过5000坪工业地释出有
限，因此才会出手购置。
5.心得: 须至少50字。
之前看过周刊的报导，
三地旗下公司超多的，
乖乖食品，南仁湖，
高雄客运、府城客运，
很擅长资产活化，最近好像也配合政府投入绿能，
旧厂房看来即将华丽转身，
带动南高雄发展了~
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