1.完整新闻连结 (或短网址): 连结过长时可提供短网址方便网友点击。未提供者警告
https://tw.appledaily.com/property/20220620/8FE0E8086DE550E39ACD5B30D0
2.完整新闻标题: 标题没有写出来，依照板规删除文章
史上最狂造镇潮来了 高雄7大案近5000户总销680亿元
3.媒体资讯(媒体来源与作者)、日期:
日期:2022/06/20
媒体:苹果新闻网
作者:（叶家铭／高雄报导）
4.完整新闻内容:
https://parg.co/UHIZ
高雄今年下半年有高达7场单案户数超过400户，最多1115户造镇，总销达680亿元。叶家
铭摄
去年台积电效应带动高雄房价暴涨，如今景气修正，市场出现盘整态势，今年上半年建商
已经出现缓推潮，新屋房市呈现乏善可陈市况。然而该开案的也不能一直都不开案，今年
下半年高雄将出现史上最大预售造镇推案潮，《苹果新闻网》调查包括华王、恒鹏、三地
、三发、清景麟、华友联、藏美国扬等总计7大造镇，总销高达680亿，社区近5000户。
高雄市上半年新屋房市呈现缓推潮，原先要在329档期推出的个案，包括接待中心尚未搭
设、建照申请尚未完成、市场打房政策暂缓推案等各类理由，因此纷纷暂缓进场今年下半
年进场，统计共7大案中有4大案总销突破百亿元，分别为是兴富发总裁郑钦天个人投资盐
埕区“港湾1号院”、恒鹏建设左营高铁“世纪庄园”、三地高雄车站“艾美国际馆”及
三发仁武澄德特区“首席‧大院”，就目前房价分析，市区4~5字头；郊区全面站稳3字头
。
https://parg.co/UHIp
“世纪庄园”位于高铁站旁，主打与台积电最近距离。叶家铭摄
目前已曝光7大造镇案，“港湾1号院”主打可远眺高雄港，每坪开价50~55万元，恒鹏建
设“世纪庄园”因邻近台积电厂区，每坪主力4字头，甚至单坪挑战45万元，另酝酿许久
三地集团“艾美国际城”，每坪成交价会落在3字头末段与4字头房价，仁武史上最大造镇
“首席‧大院”，每坪开价35~40万元。高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱指出，造镇
预售案均创市场新高，推案主力仍以2~3房较多，锁定刚性需求购屋客。
https://parg.co/UHI3
高雄下半年造镇案
另华友联及清景麟均于小港89期重划区也就是原少康营区有着指标造镇，基地坐落在小港
森林公园首排具景观大楼造镇案“清景麟国家公园”，成交价将挑战3字头、而华友联“
POWER CITY”单案总销55亿元，每坪28~33万元。另位于凤山区藏美、国扬合建造镇“东
京都”，预计7月进场，每坪房价3~4字头。
https://parg.co/UHIO
凤山区藏美、国扬合建造镇“东京都”，预计7月进场，每坪房价3~4字头。叶家铭摄
针对今年下半年房市，上扬国际董事长林聪麟指出，市场盘整趋势未变，利率、大选与打
炒房政策仍会干预购屋族进场，而刚性需求购屋族也将逐渐接受高雄这波高涨房价已回不
去，主因是地价与营建成本，目前没任何下跌迹象。（叶家铭／高雄报导）
5.心得: 须至少50字，字数不足将删文处理。
5000户，高雄大造镇!!!
大型建案遍地开花
各区新成屋挟带台积电效应
每坪开价屡创新高
中古屋市场也借此拉抬一波
可惜高雄王被某群人弄到进桶10年
不然在我们迈迈市长为我们高雄创造的这一波房市热潮下
能看到高雄王在板上分享许多心得吧
备注: 一个人一天只能张贴一则新闻。被删或自删也算额度内，超贴者退文处理