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高市新建社宅“凯旋青树”将完工 预定下半年招租
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2022/5/24 18:32（5/24 20:59 更新）
（中央社记者蔡孟妤高雄24日电）高雄新建社宅“凯旋青树”工程进度已达9成，预计8月底
完工，市府都发局正在进行租屋行情调查，初估届时单坪租金约在新台币420元至560元间，
预定下半年开始启动招租作业。
都发局今天发布新闻稿表示，凯旋青树历经3年兴建，目前工程进度已达9成，预定今年8月
底完工。都发局正在进行各项招租准备工作，后续招租计画预定9月公告，10月受理申请，
审核通过后办理抽签，决定看屋及选屋顺位。
都发局表示，对于社宅租金的设定，目前正在进行周边租屋市场行情等资料调查，再针对一
般户及弱势户分别以市场行情8折及6折单坪租金率乘以房型面积订定。
都发局指出，目前初步评估凯旋青树周边租金行情约每坪700元左右，因此凯旋青树单坪租
金约在420元至560元间。另依维管成本由住户分摊管理费，初估每坪约85元。未来租金与管
理费会连动物价指数调整。
凯旋青树也将依法保留40%户数给13类弱势户，如低收、中低收、身障等；并可提供外县市
来高雄就业、就学的民众申请，只要符合已成年、家庭成员在高雄市无自有住宅、平均每人
每月所得低于最低生活费3.5倍等条件即可。
凯旋青树社宅位于苓雅区，北临铁路地下化绿园道、南临凯旋一路，距离台铁民族站仅300
公尺，建筑物为地下2层及地上A栋14层及B栋13层2栋，除提供245户住宅，并设有托婴中心
及店舖等社福与商业设施。
都发局长吴文彦说，凯旋青树社宅规划有一房型127户、二房型99户、三房型19户，房型格
局考量全龄居住需求，采用通用设计，并有绿建筑银级及智慧建筑银级等标章。
为让民众对社宅更了解，都发局也规划完工后的开箱活动，让民众可以一窥社宅内外部的面
貌，并与台北电脑公会合作推出黑客松智宅生活应用组竞赛，目前已有11组晋级提案，预定
于6月中旬决选、7月中旬成果发表及颁奖。（编辑：谢雅竹）
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