※ 引述《eveway (九尾)》之铭言：
: 标题: [新闻] 月租170万吓跑租客！ 左营大鲁阁店面养
: 时间: Sun Mar 6 23:59:46 2022
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: https://house.ettoday.net/news/2199606
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: 月租170万吓跑租客！ 左营大鲁阁店面养蚊1年
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: ETtoday新闻云
: 2022-03-06 18:30
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: 记者陈建宇／高雄报导
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: 高雄的店面租金行情相对北部低，不过仍有大型店面开出惊人价格招租中，根据租屋网站
: 资料，在南、北高雄各有1个月租金达百万元的店面，但都还在苦等有缘人，博爱三路原
: 大鲁阁打击场更已养蚊1年，专家指出高租金还是难出租最主要原因，连全联可能都吃不
: 下。
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: 这几年店面出租市场受到疫情及电商的双重打击，效益普遍不佳，但包括全联、宝雅等企
: 业积极拉高市占率，因此大坪数的店面产品仍有一定的支撑力道，只不过在高雄若租金太
: 高，恐怕就很难找到承租方。
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: 根据《591房屋交易网》资料，目前高雄租金最高的店面就是位于博爱三路的原大鲁阁打
: 击场，该店面总坪数达到1388坪，开出每月租金170万元，单坪租金约1224元虽然高雄不
: 算特别高，但因为坪数实在太大，整体租金相当吓人，因此自从去年3月大鲁阁退租后，
: 整整养蚊1年还找不到租客。
这店面我几乎每天都贿路过
其外墙上的招租广告上都自己写着“超级大”了
https://i.imgur.com/tIHEKvE.jpg
不过坪数到底是1358还是1388呢
房东敢那么开价可能是因为相信这里会很有人潮与钱潮吧
: 1位左营房仲业者表示，该店面位置条件其实相当不错，周边有许多住宅大楼，具有一定
: 的消费力可支撑，但无奈租金实在太高，屋主也没有降价的意思，“这样的价格连全联都
: 吃不下来”，只能继续养蚊。
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: 而在南高雄火车站前则有1栋11楼的大楼招租中，该大楼原本为地球村承租，目前1~2楼租
: 给国光客运，8楼也有其他租客，其余楼层加上地下室车位的月租金就高达100万元。
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: 信义房屋新堀江店店长郑雅珠表示，该大楼招租已有逾半年，由于1~2楼已出租，加上整
: 体月租金较高，因此形成抗性，过去有不少承租方曾来看屋，但最终都没有谈成。不过郑
: 雅珠指出，该物件每个楼层都有约200坪空间，且外墙具有明显的墙招效益，而国光客运2
: 年后将移到高雄新站，因此未来有机会以整栋出租，非常适合作为企业总部使用，这样的
: 物件在高雄车站附近非常稀有，且地下室有27个车位可供使用，承租效益也会相当明显。
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