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高雄房价迎新高 慢1年买新屋多掏百万元
3.媒体资讯(媒体来源与作者)、日期:
日期:20220226
媒体:苹果新闻网
作者:叶家铭高雄报导
媒体来源如:苹果日报、中央社
作者定义：1.自然人 2.撰稿人或主编
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4.完整新闻内容:
高雄近年包括台积电设厂、特贸三招商成功、凤山三井百货、捷运黄线等，建设利多爆棚
，带动房价涨幅。《苹果新闻网》依据高市地政局数据揭露统计，去年若购置屋龄1年新
成屋，全市平均单坪增加2.13万元，当中指标鼓山区、房价年增单坪4.66万元，换言之选
购1户25坪小宅就要多付1百多万元。
高雄去年房市买气有多热络，可从近期揭露实登看出端倪，统计去年新屋房价涨幅，鼓山
区每坪成交均价已突破32万元，高居全市之冠，另仁武区每坪新屋房价增加3.56万元、三
民与冈山区每坪则增加逾3万元，房市涨幅较为明显都落在北高雄指标行政区。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，高雄去年迎来史上房价最大涨幅，预售出
现跳涨，如楠梓每坪房价增6~8万元，另市区从原先新屋单坪25~28万元房价，直接拉高至
3字头行情，目前在汉神巨蛋、农16与美术馆特区均出现4字头以上成交纪录，“而依协会
统计，今年将有多场坐4望5开价个案陆续进场，且开价与成交价落差有限，推估房价持续
上扬机率大，主因是低利环境市场游资多。”
鼓山去年新成屋出现单坪4.66万元涨幅，也创高雄史上新成屋成交纪录，永庆不动产高雄
中华艺校加盟店店长郭铭挥指出，美术馆与农16等区不少中古屋受惠台积电要设厂，不少
屋主将中古屋当新屋卖，面马卡道路甚至还出现屋龄超过15年大楼，每坪开价35万元，建
设利多直接反应在房价，过去美术馆2房25坪总价600万元内要买到不难，目前全面朝向
700万元迈进，无论新旧屋晚1年购屋，小宅等于多掏百万元。（叶家铭／高雄报导）
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