屯房税的 % 数税基是公告房屋现值
原本是非自住 1.5 %
改版后变三户以内 2.4% 四户以上 3.6%
说 % 说没什么感觉，讲金额比较有
举例来说
高应大 3 房 2 卫 20 年楼中楼公寓
房屋公告现值 83 万
非自用房屋税 1.5% 约 1.25 万
现在会变成 2.4% 约 2 万，增加 7500
要是房东拥有三房以上，则是 3 万，增加 17,500
如果直接转嫁给租客，估计房租涨个 600~2000 吧
若像一些推文一样提倡涨到 10% 20%
估计租客会比房东更快受不了...
另外 2018 年 韩国也提高过综合不动产税率
直接结果是首尔房价飙涨达到历史新高
然后租金也大涨二成 QQ 给大家参考
最后 祝大家的房东都懒得调涨租金...
※ 引述《malohadeshow (来企菜市场跨欧狼呷追购)》之铭言：
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: 高雄囤房税出炉 非自住4户适用3.6％税率
: 3.媒体资讯(媒体来源与作者)、日期:
: 日期：2021.12.22
: 媒体：工商时报
: 作者：颜瑞田
: 媒体来源如:苹果日报、中央社
: 作者定义：1.自然人 2.撰稿人或主编
: 缺少任一媒体资讯，将依新闻文规定，文章退回。
: 4.完整新闻内容:
: 基于居住正义的考量，高雄21日公布囤房税方案，非自住4户，一律适用3.6％税率，3户
: 以下则是2.4％，在未调整之前，高雄非自住税率都是1.5％，高雄市政府将把房屋税征收
: 自治条例修正草案，送请议会审议，预计2022年7月1日施行。
: 高雄市长陈其迈21日表示，为了落实居住正义、兼顾租税公平，希望透过提高多屋者房屋
: 持有成本，遏止炒房投机行为，此次针对“高雄市房屋税征收自治条例”修法后，所增加
: 税收，将用于扩大办理市民租金补贴，提供市民租屋协助。陈其迈指出，执行囤房税所增
: 加的税收大概有3亿元，将全部移为做青年租金补贴，同时，高雄规划兴建社会住宅
: 10,500户，希望4～5年内完成，捷运住宅兴建的地点，也考虑整个区域的均衡，目前推动
: 的三栋包括亚湾、冈山与大寮，都在捷运站附近。
: 高雄财政局长陈勇胜表示，市府21日预告修正“高雄市房屋税征收自治条例第四条、第十
: 三条”草案，针对高雄市非自住用房屋，按差别税率，课征房屋税，也就是所谓的“囤房
: 税”机制。陈勇胜指出，高雄市房屋税征收自治条例的修正重点包括，高雄市非自住房屋
: 税率，由现行单一税率1.5％，调整为对房屋所有权人，依持有户数，订定差别税率，持
: 有3户以下，每户按2.4％课征，4户以上，每户按3.6％课征。
: 至于公有房屋供住家使用、劳工宿舍、BOT公立学校学生宿舍、公同共有房屋、继承取得
: 的分别共有房屋、起造人待销售房屋、社会住宅、包租代管的租赁住宅，及非营业用停车
: 场房屋等非属囤房性质房屋，另订征收率为1.5％。
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