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三井确定进军高雄 标台糖凤山地今通过资格审查
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2021/12/07 11:36
自由时报 记者葛祐豪／高雄报导
三井确定进军高雄！台糖位于高市议会旁的国泰路、自由路口的1万3千坪地上权土地招标案
，今天通过台湾三井的资格审查，后续预定14日进行第二阶段的计画书评选、第三阶段的价
格标。
三井目前的版图最南只到台南市，高雄民众引颈期盼多年，三井终于进军高雄。“三雄凤山
啦啦宝都股份有限公司”于今年11月30日，由经济部商业司核准设立，资本额5亿元，营业
项目包括百货公司业、超级市场业、饮料店业、餐馆业、停车场经营业等。
该公司登记的负责人下町一朗，就是台湾三井不动产的董事长兼总经理，公司登记地址位于
台北市忠孝西路一段66号26楼，也是台湾三井不动产的登记地址。
三井相中位于高雄市议会旁、紧邻捷运凤山西站的国泰路、自由路口，台糖公司的华泰段11
地号设定地上权土地，面积13007坪，属于第二种商业区，权利金底价3377万， 年租金约76
80万元。
台糖公司高雄区处今天上午进行第一阶段的资格审查，只有台湾三井一家公司投标，审查后
确定通过，后续预定于本月14日，进行第二阶段的计画书评选及第三阶段的价格标。
三井预定以LaLaport进军高雄，与三井OUTLET型态略有不同，是主打“全客层一日所需”，
包括购物、餐饮、娱乐一站体验，目前台中三井LaLaport、台北南港LaLaport都在兴建中，
预计明、后年陆续开幕。
高雄百货业者分析指出，三井选定凤山不意外，因为凤山人口有35万8千多人，是高雄人口
最多的行政区，却一直没有大型百货公司。
目前高雄百货业市场，除南北的梦时代、汉神巨蛋独占鳌头外，义大世界及明年改装后的草
衙道则走OUTLET型态，其余还有新开幕的义享天地，及新光两馆、大立精品、汉神本馆、大
远百、SOGO等百货，加上兴建中的凹子底富邦百货商场，日后竞争将更加激烈。
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