1.完整新闻连结 (或短网址): 连结过长时可提供短网址方便网友点击。未提供者警告
https://udn.com/news/story/7241/5857982
2.完整新闻标题: 标题没有写出来，依照板规删除文章
高雄房市放烟火 10月移转栋数历年最佳
3.媒体资讯(媒体来源与作者)、日期:
2021-11-01 12:20 经济日报 / 记者游智文／即时报导
4.完整新闻内容:
南二都10月买卖移转栋数出炉，高雄4,079栋，月增10.9%，年增26.6％，创历年来最佳的
10月纪录，也是继今年5、6月房地合一2.0移转潮后，高雄再度突破单月四千栋，累计今
年前十月，高雄总移转栋数达35,381栋，创下2016年房地合一1.0上路以来的最高纪录。
台南本月总移转总栋数为2,058栋，月减7.3％，年增10.6%，为继2019年的2,089栋后，次
高的十月纪录，累计台南今年前十月，总移转栋数已达22,146栋，是县市合并以来历史新
高点，也是台南首次前十月总移转栋数站上两万栋。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，迎接第四季传统旺季，加上民众面临通货膨胀
及未来升息压力，在目前利率仍处低档市况下，加速刚需买盘抢进房市，推升交易量，尤
其台南持续受南科效应加持，而高雄近期更受台积电拟设厂议题，为房市买气不断添柴火
，除了自住买盘，更吸引不少置产族前进布局，带动整体交易表现持续亮眼。
本月高雄买卖移转栋数前三大行政区，分别为三民区、楠梓区及凤山区，本月三民区以
604栋居冠，月减19.9%，年增21%，楠梓区以504栋居次，月增35.5%，年增达86.7%，凤山
区为441栋，月增16.4%，年增3.5%。
台湾房屋高铁重爱加盟店店东陈扬智表示，高雄近期受台积电拟设厂效应，房市沸沸扬扬
，尤其中油炼油总厂旧址所在的楠梓区，护国神山还没来，就已吸引不少置产客群涌入，
考量未来房价恐越难入手，也刺激部分自住买盘选择趁早入主，带动周边住宅、土地等价
量表现双双攀升，本月楠梓区买卖移转量达504栋，已创下该区今年以来的最高点。
观察本月台南买卖移转栋数，由永康区、安南区、东区拿下前三，永康区，以342栋居全
市之冠，月增48.7%，年增17.1%，安南区以275栋居次，月减9.5%，年增80.9%，东区为
202栋，月增27%，年减9.4%。
台湾房屋中华加盟店店东张文龙表示，本月台南与上月相比虽呈略减，但市场持续受低利
带动及经济成长优于预期下，游资持续充沛并加码于房市上，让台南本月表现仍比往年亮
眼，台南拥有铁路地下化、永康创意设计园区开发、东区平实营区开发计画等多项建设题
材助攻，生活机能条件佳的房市热区，受庞大的买盘支撑，更带动部分地区房价不断涌现
3、4字头，目前为止，台南今年总移转栋数仅差不到千栋，就能超越去年的2.3万栋，今
年整体表现更胜以往。
备注: 一个人一天只能张贴一则新闻。被删或自删也算额度内，超贴者退文处理