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市区工业区转型 轻轨二阶大顺路工业区变1.2万坪商业地
2021/08/05 16:33文/记者林耀文
高市府积极推动二年后轻轨成圆计画，配合进行“龙德新路拓宽工程”及“龙德新路东延
跨越爱河桥梁工程”，将河堤南路、大顺一路、民族一路区块内广达1.2万余坪工业地，
报请内政部核准变更为商业区与特定商业区，预计采公办重划模式开发，113年辟建完成
。
高雄市政府为解决轻轨二阶大顺路段施工，可能造成对沿线居民及商圈交通冲击，考量龙
德新路是东西向重要道路，临近爱河之心，介于捷运后驿站与凹子底站之间，周边商圈有
美式卖场好市多、义享天地等大型购物商场，且大楼林立为商业住宅密集区，属车流、人
流稠密路段，定案将龙德新路拓宽并往东延伸至民族一路，预计通车后，可纾解前往大顺
路商圈车流及自由路、博爱路尖峰时刻交通瓶颈。
高市府工务局指出，龙德新路拓宽西起新德路东至大顺一路，长约675公尺，拓宽后路宽
为26公尺，将成为大顺路的东西向平行替代路径，后续规划的东延计画，龙德新路向东跨
越爱河至河堤南路的钢构桥梁，长度约190公尺，桥梁宽26公尺，借此降低环状轻轨建设
施工时对大顺路及周边车流之影响。
由于龙德新路将成为大顺路替代道路，并贯穿连通博爱一路、自由一路与民族一路等北高
雄主要交通干道，加上大顺一路近民族一路口旁，将设置C26轻轨站区，让原本民族一路
、大顺一路、河堤南路一带的闲置地，将变更为665.5坪商业区与1万1374坪特定商业区等
合计1万2039.5坪高容积土地。
都发局表示，考量工业区邻近环状轻轨捷运路线、C26站，区位具发展潜力，周边地区亦
为环状轻轨捷运车站周边土地发展构想之“住职合一”高强度住商发展地区，为取得及开
辟东延段道路，结合TOD发展并将市中心工业区转型利用，故勘选适当工业区范围，规划
为26公尺计画道路、公园、绿地、停车场及特定商业专用区等，以整体开发方式办理市地
重划，打造宜商宜居宜游的城市新典范。
都发局说，未来都市计划变更商业区串联到民族一路，以期强化该区域交通联络机能，推
动便利的交通运输系统，使地区路网更加便捷，促进地方经济及繁荣商机，并在热闹商业
区间形塑市民健康慢活空间，带动周边地区的共同发展。工业区变更为特定商业专用区采
公办市地重划方式办理开发。本计画工程含龙德新路道路拓宽及东延、龙德新路向东跨爱
河至河堤南路，桥梁及工业区市地重划开发，预计113年竣工。