华园大饭店27亿售永信建大股东 商四地每坪成交177.4万
日前甫传出将以24亿元出售的高雄华园大饭店六合馆，今日傍晚华园饭店(上市股票代号
2702)突然公告，以总价27亿元，将该饭店售予永信建大股东的永硕投资公司，该饭店基
地约1521.88坪商四用地、建物约5149.79坪，业界以建物若拆除后，换算每坪土地约
177.4万元，基地包含约17.85坪道路用地与0.6坪机关用地。
永信集团发言人陈怡均对此表示，该购买饭店案，为永信建设大股东永硕投资的投资置产
行为，主要是看好这块土地，目前尚无开发计画。
华园饭店今(7)日傍晚公告，以总价27亿元，将华园大饭店六合馆，售予永硕投资公司，
永硕为永信建设大股东，这笔交易，华园处分利益约19亿元。华园6日甫打算以不低于总
价24亿元出售该饭店。
高雄建筑业界评估，该基地位于前金国中对面，地段虽位于市区，但商业机能多年未起色
，前金区的房市交易相对较清淡，该商四地单坪成交若加上拆除、缴纳代金等费用，每坪
土地成本恐站上180万元，以坪效约11、12倍估算，日后推案单价至少需达35万元以上，
将具有一定难度的市场挑战性。
文/记者林耀文
https://estate.ltn.com.tw/article/11976
这边的土地开到一坪177万.
以后市区肯定全面3字头了
另外亚湾区土地也重新标售了
标件一为高雄市前镇区经贸段五小段7地号及7-1地号之合并标，标售底价为20亿5858万元
，土地单价约为75万元/坪。
标件二为高雄市前镇区宪德段二小段3地号，标售底价为6亿
8240万元，土地单价约为150万元/坪。
未来挑战4字头应该是肯定的