: ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1625470317.A.660.html
: 推 Rita0205 : - 07/05 15:33
: 推 schrei : 亚湾真的是笑话 07/05 15:34
那为什么迪卡侬还要在梦时代附近盖一座亚湾店?
而不是在桥头或仁武
是因为楠梓就友一间迪卡侬吗
: → AVR0 : 房价的因素 07/05 15:38
那新北台中人口应该会比高雄少才对呀，
因为新北台中的房价比高雄高，
能影响房价的因素有很多的。
https://i.imgur.com/96xV3mC.png
当然你也可以说因为台南新竹市桃园因为房价比高雄高所以人口比高雄少啦
: 推 ricenoodles : 楠梓房价真的快速成长 07/05 15:41
这证实上面某网友说的有错
: 推 wingthink : 这还要看出生跟死亡数吧？不过看得出来桥头仁武这类 07/05 15:42
: → wingthink : 新市镇真的开始变多人了 07/05 15:42
没错，你可以看看仁雄路的餐饮业现况。
: 嘘 fssh710020 : 你为什么数字不对齐= = 07/05 16:09
: 推 chillybreeze: 飘向北方~~ 07/05 16:15
: 推 btwsniper : 楠梓仁武主要还是房价因素 07/05 16:15
因为楠梓仁武房价便宜吗
: → chillybreeze: 仁武桥头楠梓房价比较便宜，但生活机能差多了 07/05 16:16
: → chillybreeze: 但更重要的是薪资，高雄薪水比北部少太多，人口北飘 07/05 16:18
你的意思南高雄薪资比仁武桥头楠梓少太多
所以大家就北漂到仁武桥头楠梓了?
你第一句跟第二句接不上啊
: → ks32437 : 楠梓有加工出口区 仁武有什么@@ 07/05 16:20
水管路凤仁路一带看一看
: → tkucuh : 三民一直移出耶... 07/05 16:32
也可能是死亡(自然增加)惹的祸啊
社会增加这因素被你无视了吗
: → Sarasto : 爽啦建商再盖一堆空屋给投机客炒阿 07/05 16:33
: → Sarasto : 建商是要不要降价啦 07/05 16:33
: → Sarasto : 投机客再炒阿 一堆完售然后晚上只有一间亮的大楼 07/05 16:34
高雄房价已是6都最低了 连新竹市都比较高
https://i.imgur.com/96xV3mC.png
: 推 Uhavemyword : 三民没啥新建案吧? 07/05 16:47
怎样算新
: 推 a7619282 : 不过就是人变少 城市依然暖暖的 07/05 16:47
别这样
高雄给外地人的第一印象已经是"热"了
: 推 liujackkl : 仁武好阿以后有中山 离高铁又近 07/05 16:47
中山....大学还高速公路?
: 推 cherrybabe : 房价物价便宜，绿地展览又多，太宜居了吧！ 07/05 16:50
高雄展览馆自身与附近的确有很多绿地
: 推 smfy : 高雄人还是太多了 房价好高 07/05 17:02
高雄已是六都最低了
还是云林屏东比较对你胃口?
: → tkucuh : 三民房价缓涨吧，有很高吗？ 07/05 17:02
好房网6月实价登录只比楠梓高1万左右
: 推 taiwanstrike: 原来有人以为人少房价就会降 07/05 17:11
没错
台南新竹桃园也演给你看了
: 推 Rita0205 : 假如建商不盖房增加供给量，你们要花一样的钱买中古 07/05 17:18
: → Rita0205 : 屋欸 07/05 17:18
没错
有些人看到建商盖房子就不知道在不顺眼什么
不过盖房子施工期的确增加了很多外部成本与社会成本
: 推 ben54302 : 现在有两三户房子的还不少阿！点灯率低正常，上班 07/05 17:25
: → ben54302 : 住这边 放假住那边的很多r 07/05 17:25
窗帘是会把光遮住的
: 推 eulbos : 旧市区房价要崩了吗? 07/05 17:27
不会崩 尤其是新房子
因为一堆人想住旧市区
但新房子增长速度不快
: 推 Rita0205 : 大部分建商都急着卖啊 资金都贷款来的 07/05 17:29
: → Rita0205 : 拼轮转率 07/05 17:29
这可以解释为什么高雄是六都房价最低吗
: 推 cuteama : 楠梓离医院近，荣总义大，不过离好市多有点远 07/05 17:29
三民区(爱河之心那里)不是离医院(高医)更近吗
还近好市多
: → jumpakira : 蛋白区都慢慢涨上去了 旧市区更不可能降价吧... 07/05 17:29
没错
高雄国际会议中心ICCK、高软、总图、中油中钢台糖、高雄展览馆、市府、议会、
新创基地南部办公室都在旧市区啊
: → jumpakira : 泡泡越吹越大 就看大风吹吹到谁 泡泡大爆炸 07/05 17:30
要爆也是台北市先爆
: 推 oopsskimo : 呼叫c大 07/05 17:51
我这不是来了吗
: → tkucuh : 三民人变少，但这边建案还是在盖.... 07/05 17:59
当然要盖啊
不盖的话三民房价只会更高然后就更没人买三民
: 推 Rita0205 : 未来5年 中都变一级战区 07/05 18:13
那现在的桥头仁武算是一级战区吗?
: → EEERRIICC : 赞赞，高雄受薪基层去买蛋壳区老房吧 07/05 18:22
老房?
: → tkucuh : 中都是有很多建地，那边盖起来很可怕.... 07/05 18:26
会变成另一个青埔吗 我是说桃园青埔
: 推 sonic37 : 房屋空屋持有成本太便宜，有钱人根本没出售压力，留 07/05 18:34
: → sonic37 : 著给阿飘住也甘愿 07/05 18:34
变鬼屋了
: → tkucuh : 高雄泡泡有台北大吗？ 07/05 18:49
绝对没有
: 推 deltaz : 鼓山区域很大，美术馆区要看龙水里的资料 07/05 19:03
从北到南呢
: 推 Siriusnota : 实价登录高雄房价从去年到今年持续缓涨 07/05 19:25
: → Siriusnota : 说房价要跌已经说超过10年了吧 完全没跌 07/05 19:26
6都只有台北有跌吧
: 推 qooisgood : 与其说空屋比例高 应该说高雄市中心的新屋供给严重 07/05 19:30
: → qooisgood : 然后一堆人不愿意住鸟笼 就通通搬到楠梓 仁武等房 07/05 19:33
: → qooisgood : 价 07/05 19:33
: → qooisgood : 算便宜的地方 07/05 19:33
这就是民族路高楠公路车流量的来由吗
: 推 qooisgood : 我真的不懂市区一堆小坪数的新大楼 那种畸形格局 07/05 19:35
: → qooisgood : 到底为什么一堆人拼了命也要追价一直把价格买上去 07/05 19:35
所以泡泡是投资客吹上去的
而不是不是投机客吹上去的囉
: → qooisgood : 其实中古大楼也没有不好啊 室内可用坪数都比新大楼 07/05 19:37
: → qooisgood : 多很多不是吗 而且价格又便宜...... 07/05 19:37
我家22年大楼 实际可用不到30坪
: → tkucuh : 我也是觉得怪，我家这边中古室内坪数大多了，但我朋 07/05 19:58
: → tkucuh : 友宁愿去买小的新成屋... 07/05 19:58
小家子气
: 推 momotaloson : 应该是说，旧市区房价高，户籍人口减少，但流动人口 07/05 20:00
: → momotaloson : 增多，租屋族应该不少。 07/05 20:00
: → momotaloson : 所以户籍人口流向郊区，在市区的流动人口大多以租 07/05 20:03
: → momotaloson : 屋为主。 07/05 20:03
台北市既视感
: 推 TIPPK : 我家几个建商+代销，都说高雄很好卖 07/05 20:12
会不会是想让你早点买下的说词?
: → AVR0 : 台北的房价是高到没得挑吧？ 07/05 20:26
: → AVR0 : 知道是老屋也得吞下去 07/05 20:26
正解
: 推 oopsskimo : 印象中不是法拍屋交易创新低 表示大家都买新屋啦 07/05 20:41
新屋在桃园市啦
: 推 a3483759 : 仁武去巨蛋去凤山去高铁上国道都很近 07/05 21:47
这倒是