[新闻] 高雄陈家又卖地!这次左手换右手创10年

楼主: kktt254 (.....)   2021-04-01 19:51:57
高雄陈家又卖地!这次“左手换右手” 创10年高价回自家口袋
高雄土地公南和兴产再度卖地,根据实价登录去年11月该公司将位于苓雅区三多路、和平
路口的2块土地出售,买家是建物所有权人润成股份有限公司的子公司久胜投资,说穿了
就是陈家3房陈田圃左手换右手,其中1块土地单价120万元更是同地段近10年新高价。
南和兴产去年11月出售的这2块土地位于苓雅区林圣段,就在三多二路与和平二路口,坪
数分别是438.3坪以及264.38坪,一口气进帐8.27亿元,这2块土地其中1块是全国加油站
,换算单价为116.3万元,另1块则是速食餐厅肯德基承租,单价更达到120万元,据了解
是林圣段土地的新高价。
▲▼南和兴产,陈家,3房,土地,实价登录,台湾房屋,信义房屋。(图/翻摄自实价登录网
站)
▲南和兴产出售2块地共进帐8.27亿元。(图/翻摄自实价登录网站)
台湾房屋亚洲新湾区加盟店店东陈志远表示,此块基地区段机能相当优渥,邻近文化中心
生活圈与轻轨五权国小站,双面临三多二路与和平二路,人流车流往来热络密集,周边商
业机能发展性颇高,是区域内相当具价值性的标地,同地段周边鲜少有同等条件的商业地
释出,也因此让交易价格更具创高空间。
特别的是买方久胜投资也和南和兴产有关,因为这2块地上建物的所有权就属于久胜投资
母公司“润成股份有限公司”,而润成的代表人是陈田圃,也就是陈启川文教基金会的董
事长、也是就是陈家3房7子。
这已经不是陈家人第一次以“左手换右手”的方式将公司资产“私人化”,2018年时陈家
3房也曾以吉有盛、全有盛2家公司的名义向南和兴产买下高雄苓雅区宪政路上的“晶顶
101”餐厅,而更早之前陈家6房也曾以容安国际名义向南和兴产买下林德官段的土地,并
出租给幼儿园使用。
信义房屋文化店专案经理郑宏权表示,陈家人过去因为土地公司化难以处分,后来引进外
资“亚太置地”入主后开始大量贩售土地,陈家人便借由这样的方式将原属公司的土地“
私人化”,且去年11月交易的这2块地是南高雄少有的大坪数角地,郑宏权指出现在南高
雄300~500坪的土地建商就已经抢翻天,更何况这2块地加起来有700坪,未来不论陈家人
是要置产或转手卖给建商,应该都会有丰厚的利润。
ETtoday新闻云 https://house.ettoday.net/news/1951517#ixzz6qmfH473A
作者: chillybreeze (寒风之翼)   2021-04-01 21:16:00
以前可以推耕著有其田,现在应推动住者有其屋才对啊
作者: JOKO58802218 (钢铁加鲁鲁)   2021-04-02 21:19:00
涨价归公呢?

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