高雄陈家又卖地！这次“左手换右手” 创10年高价回自家口袋
高雄土地公南和兴产再度卖地，根据实价登录去年11月该公司将位于苓雅区三多路、和平
路口的2块土地出售，买家是建物所有权人润成股份有限公司的子公司久胜投资，说穿了
就是陈家3房陈田圃左手换右手，其中1块土地单价120万元更是同地段近10年新高价。
南和兴产去年11月出售的这2块土地位于苓雅区林圣段，就在三多二路与和平二路口，坪
数分别是438.3坪以及264.38坪，一口气进帐8.27亿元，这2块土地其中1块是全国加油站
，换算单价为116.3万元，另1块则是速食餐厅肯德基承租，单价更达到120万元，据了解
是林圣段土地的新高价。
▲▼南和兴产,陈家,3房,土地,实价登录,台湾房屋,信义房屋。（图／翻摄自实价登录网
站）
▲南和兴产出售2块地共进帐8.27亿元。（图／翻摄自实价登录网站）
台湾房屋亚洲新湾区加盟店店东陈志远表示，此块基地区段机能相当优渥，邻近文化中心
生活圈与轻轨五权国小站，双面临三多二路与和平二路，人流车流往来热络密集，周边商
业机能发展性颇高，是区域内相当具价值性的标地，同地段周边鲜少有同等条件的商业地
释出，也因此让交易价格更具创高空间。
特别的是买方久胜投资也和南和兴产有关，因为这2块地上建物的所有权就属于久胜投资
母公司“润成股份有限公司”，而润成的代表人是陈田圃，也就是陈启川文教基金会的董
事长、也是就是陈家3房7子。
这已经不是陈家人第一次以“左手换右手”的方式将公司资产“私人化”，2018年时陈家
3房也曾以吉有盛、全有盛2家公司的名义向南和兴产买下高雄苓雅区宪政路上的“晶顶
101”餐厅，而更早之前陈家6房也曾以容安国际名义向南和兴产买下林德官段的土地，并
出租给幼儿园使用。
信义房屋文化店专案经理郑宏权表示，陈家人过去因为土地公司化难以处分，后来引进外
资“亚太置地”入主后开始大量贩售土地，陈家人便借由这样的方式将原属公司的土地“
私人化”，且去年11月交易的这2块地是南高雄少有的大坪数角地，郑宏权指出现在南高
雄300~500坪的土地建商就已经抢翻天，更何况这2块地加起来有700坪，未来不论陈家人
是要置产或转手卖给建商，应该都会有丰厚的利润。
ETtoday新闻云 https://house.ettoday.net/news/1951517#ixzz6qmfH473A