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2.完整新闻标题：产业园区带动土地攻破50万 高雄仁武房价将站稳2字头
3.媒体来源（作者/媒体）/完整新闻内文：叶家铭/苹果
产业园区建置对区段地价、房价会产生重大拉抬，从近年来台积电投资台南，带动整体府
城房市买气，再到高雄桥头科学园区建置，周边高雄新市镇出现房价大涨。最新实价登录
揭露，仁武区澄德重划区出现多笔高价购地纪录，有月子中心业者以每坪5字头成交价买
下土地，创仁武区新高单价；浤圃建设以每坪46.5万元整合京吉二路3笔土地等，专家分
析，仁武产业园区建置后，最快今年下半年建案房价将全面挑战成交2字头。
仁武产业园区位于水管路三段与澄观路，周边有中山高鼎金系统与国道10号仁武交流道，
联外交通便利，园区总开发面积为74公顷，当中有48公顷做为产业用地使用，未来规划将
导入航太工业研发自制及精密制造业。高雄市长陈其迈指出，该产业园区主要引入电子、
机械、航太科技、金属制品等产业，将采取园区公共工程施工时，同时让厂商同步建厂方
式开发，未来将引入138家厂商提供6300个职缺，元年创造242亿产值。
产业园区建置也让区段推案量持续增加，最受惠就落在邻近的澄德重划区。最新实价登录
揭露，仁武推案量最多的澄德重划区，有多笔地价改写区段行情，地价最高位于澄德段31
－60地号，商业地面积469.6坪，成交总价2亿3481.2万元，换算每坪地价50万元，改写仁
武地价新高，查阅买方登记为泰金投资，负责人蒋湄蓁亦为华庭月子中心负责人。另笔高
价土地成交落在京吉二路及京吉七路3笔地号，由浤圃建设以每坪46.5万元，总价3亿4969
万元成功整合土地。
浤圃建设总经理苏姿菁指出，该笔土地正对广场用地，具备绿地景观，将规划社区约162
户，24~42坪主力2~3房首购宅，预计下半年度动土，可能在年底或明年销售，因具备景观
机能天然栋距优势，又属仁武区唯一商业区，目前房价成交每坪将挑战2字头。
《苹果新闻网》统计仁武近年大楼新屋房价发现，2015年每坪均价落在17.1万元，尔后逐
年提升，至去年已来到18.5万元。近年不少新屋房价都已逼近2字头，如今年多城国际位
于84期重划区的“多城市”1期，目前成交单价平均18.5万元；新成屋“远见星诚”依据
实登揭露，每坪最高达21.87万元。
立永国际总经理朱建雄分析，目前仁武周边如三民及左营等行政区每坪新屋均价落在24－
26万元，也让不少购屋族选择在仁武置产，而随着产业园区建置，可能下半年建案房价就
会站稳2字头，仁武区居住人口在县市合并后快速成长，是高雄少见有人口红利与重大建
设区段。