1.完整新闻连结 (或短网址): https://reurl.cc/NXOlyQ
2.完整新闻标题: 高流将开幕房市怎看？北流、台中歌剧院房价涨这样
3.媒体来源(作者/媒体)/完整新闻内文:
联合报系 经济日报 记者游智文
继台中国家歌剧院2016年开幕，台北流行音乐中心去年9月正式启用，高雄流行音乐中心
开幕也进入倒数，27日将举办“高流Play！”演唱会做室内满载压力测试。
房地产业者统计实价资料指出，台中国家歌剧院开幕前平均每坪38.7万元、开幕后涨至41
.3万元，涨幅达6.7%；台北流行音乐中心开幕前附近单价57.2万元、近半年涨至60.3万元
，涨幅5.4%。地标性音乐场馆对房价有一定助益。
住商不动产七期南屯店经理黄盟翔指出，近年大型音乐场馆结合国际知名设计团队打造城
市新地标，以凸显区域价值支撑房市动能；像是位于七期新市政中心的台中国家歌剧院，
区域内“宝辉秋红谷”、“大陆宝格”成交单价即先后突破9字头。
同样的，位于台北南港区的北流，去年开幕后举办大小演唱会、金曲奖颁奖典礼等，成为
北台湾的音乐展演圣地，推升区域房市发展，包括千亿指标大案“世界明珠”，住宅成交
单价达150万元。
另外，新润兴业、亚昕国际携手推出的“擎天森林”也在今年329正式登场，每坪开价突
破百万大关，主力客群锁定南港软件园区新贵自住客，总案量达130亿。
至于开幕在即的高流，紧邻的亚湾区，受惠重大建设利多，去年住宅平均交易总价上涨8.
9%，为高雄高价带唯一正成长区域。今年329档期，以百亿大案国城“定潮”讨论度最高
，个案每坪开价50-70万元。
住商不动产亚洲新湾区加盟店店长江炳赏分析，亚湾区独有港湾景观优势，加上国际规格
逐渐到位，不仅北高雄的豪宅客出现南移趋势，也吸引北部建商南下打造国际饭店宅，如
和陆寓邸、远雄THE ONE，目前区域新案价格已站上5字头，今年重大建设陆续完工启用后
，房价波段成长可期。