高港土开公司促活化　高雄港候工室将转型时尚旅宿　
2021-01-27 13:06联合报 记者王昭月／高雄即时报导
位在高雄港区逾半纪的“候工室”，今早完成签约由承岗开发公司承接整建营运，承岗将
斥资近一亿元改造活化，呈现具历史感的旅宿空间，未来在高雄市驳二艺术特区担任迎接
国际旅客的重责。
高港候工室整建营运案由高雄港区土地开发公司于去年底公告招商，共五家领标，两家投
件决审，最后由经营“帕铂舍旅”有成的承岗开发获选，今早高港土开公司董事长沈妙姿
与帕铂舍旅董事长蔡子元代表签约，高雄市副市长史哲，务港务公司副总刘秋梅等人出席
见证。
史哲表示，高雄港候工室位在亚湾及驳二艺术特区范围之内，见证高雄港筚路蓝缕的开发
过程。高雄港邻近的驳二特区发展至今，区域环境改变很多，现在有轻轨经过，原本停满
关税局船双的三号船渠也已清空，物换星移，应是高雄最夯的地段，开发过程市府一直期
待候工室能够活化，如今成真。
他说，驳二特区环境条件已经成熟，邻近亚湾的建设也正起飞中，承岗开发此时进场承担
活化重责，其实就像去年有买到台积电股票的投资者一样幸运，。
这项标案规画30%商业占比，70%旅宿空间，未来会保留地上三层的建筑结构，并进行内外
改造，以清水模的外观搭配简约的轻工业设计，呼应高雄市工业调性，内部并打造56间房
，亦会利用3米6高的挑高优势打造成复层旅宿空间，取名为“高雄港候工室x PAPO,A”，
可望于明年农历元宵前投入营运。
高港候工室在民国57年由港务局自绘自建，占地3100方公尺，高市府于106通过基地都市
计画变更，大幅提升开发价值。这里原是港务局员工等候上船工作的临时休憩住所，承载
高雄港发展轨迹的历史记忆。签约后，营运期约为18年，可收取300万开发权利金及营运
权利金。
位在高雄驳二特区的候工室，未来将改造成高CP值的时尚旅店（模拟图）。记者王昭月／
翻摄
帕铂舍旅董事长蔡子元（见图）表示，将把高雄港候工室改造成轻工业风的时尚旅宿。记
者王昭月／摄影
高雄港区土地开发公司与承岗开发公司今天完成签约，将投入一亿元活化高雄港候工室。
记者王昭月／摄影
逾半世纪的高雄港候工室的，承载高雄港发展过程的历史记忆，未来将转型的为时尚旅店
。记者王昭月／摄影
高雄港区土地开发公司与承岗开发公司今天完成签约，将投入一亿元活化高雄港候工室。
由高港土开公司董事长沈妙.姿（右二）与帕铂董事长蔡子元代表签约。记者王昭月／摄
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