高市地王、地后出炉 高雄大远百8度蝉连地王
2020-12-21 14:07:08联合报 记者 王昭月／高雄即时报导
高雄市地政局表示，110年度最高地价区段仍由中山二路与三多四路口的大远百蝉联，公
告土地现值维持每平方公尺57万元，换算每坪约188万元。北高雄仍是汉神巨蛋附近博爱
二路一带，每平方公尺为44万元，换算每坪约为145万元。最低地价区段则为与台东县、
花莲县、南投县接界的国有林班地，每平方公尺公告土地现值为41元。
综观高雄整地房地产市场发展，109年至11月底，买卖件数为4万180件，较去年同期4万
545件微幅减少365件，降幅约0.9%。研判是年初受新冠肺炎疫情影响，社会及经济发展呈
现暂缓趋势，但第3季疫情稍趋缓，加上政府积极扩张内需市场，推动台商回台投资，吸
引海外资金回流，以致不动产交易量升温，第3季买卖件数为1万2210件，较去年同期1万
44件增加2166件，增幅为21.57%。
地政局陈冠福局长表示，今年房地产市场因受低利环境及市场资金充沛影响，加上高雄市
自住刚性需求仍在，建商推案量逐渐去化等因素，不动产交易价格略有上涨，所以110年
公告土地现值平均调幅仍微幅上涨。主要调整重点着重在台铁捷运化沿线、高架桥拆除、
地下道填平、绿廊道完工地区及重划区新开发完成地区。
110年公告土地现值评议结果，全市平均调幅为0.76%，各行政区涨幅前5名分别为前镇区
1.57%、凤山区1.21%、冈山区1.16%、路竹区0.94%及鼓山区93%，其中路竹区调涨是因辖
区内有多达41公顷土地因非都市土地开发许可用地变更而调涨现值。
地政局表示，相关调整结果110年1月1日公告，民众可于本府地政局网站查询或迳赴高市
各地政事务所查阅。
高雄大远白八度蝉连地王，每坪地价换算约188万。图／高雄市地政局提供
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