今年来土地交易大爆发，价格也节节高升，很多地主都“恃地而骄”，不过卖地这件事早
就在发生，更有大地主卖地可用“倒货”来形容，根据统计高雄的大地主“南和兴产”自
2013年迄今已经卖出逾5万坪土地，进帐超过277亿元，更有人形容该公司就算年年都卖
100亿元的地，卖20年也卖不完，土地库存深不可测。
高雄最大地主是台糖公司，但台糖的土地许多是位于外围区段，然而南和兴产的土地则是
都位于市区精华区段，价值性显然更高，曾有人推估南和兴产在高雄的土地超过12万坪，
总价值逾1200亿元。有高雄建商大老就表示，高雄市区看到的停车场“可能有8成都是南
和兴产的地
而南和兴产释出大量土地，某种程度上也带动了都市更新，朱笔显指出，最明显的就是高
医周边的后驿一带，过去有段时间发展趋近饱和，没有新建案推出，商圈也呈现停滞的状
态。不过自从南和兴产开始释出土地之后，多家建商向该公司购买土地并推出大楼建案，
也带动区域重新发展、人口注入，重新活络起商圈。
而就算这几年南和兴产大规模卖地，该公司的土地库存仍非常惊人，高雄市代销公会理事
长谢哲耀表示，南和兴产的土地“深不见底”，他推估就算该公司每年都卖掉100亿元的
土地，“应该卖20年也都卖不完”。近年也有陈家的成员以个人名义买回南和兴产的土地
，谢哲耀认为过去土地是公司的，意见纷杂不好处分，但买回成为个人持有后未来要租要
卖都相对简单，可能也是部分陈家人的想法。
原文网址: 最狂土地公！7年卖地进帐277亿　传年卖百亿、20年也卖不完 | ETtoday房产
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