71期重划区征收遭抗议　高市府：续沟通
高雄市三民区71期重划区位于高雄车站旁，今年4月完工，已开辟15条计划道路，近期区
内有住户高挂白布条指“抗议公有地不用，拆民宅辟道路”等，诉求保留房子与土地。高
市府强调，沟通管道一直都在，“不会做强烈拆除民房动作”。
高雄车站旁的71期重划区，位属旧高雄站两侧铁道延伸范围，总开发面积约24.99公顷，
周边为站前商圈与后驿商圈，重划完成后已辟建15条道路，包括打通自由及复兴路，让站
前与后驿商圈可连通，对于城市交通建设有重大改变。
里长：住户年迈无力处理
近期该重划区有户李姓住户在脸书成立“反高雄第71期市地重划自救会”，内容陈述市府
已辟建多条道路，“有必要再拆民宅借此新开道路吗？市府在市民不知情下把土地分割，
大半民地、登记为市府地，并要求人民在配地后必须缴纳255万元，否则送法务部相关单
位，拒绝强拆民宅让原本住户保留房子与土地。”
《苹果》多次寻访该抗争户未果，询问当地长明里里长林练丁指出，该住户有2间房子相
邻，其中1间位于即将开路的林森一路358巷口，政府想透过征收拆除民房辟建道路，但该
住户在这边住了40~50年，年逾7旬加上要照顾小孩，若拆屋则居住空间不足，若搬到新地
点，以他们目前经济状况，要拿钱盖房屋也不可能，加上年纪已大无力处理，因此反对征
收。
根据《平均地权条例》与《市地重划实施办法》，参与重划的地主可获地上物补偿费、人
口迁移费及租金补贴，并可于重划区内配得土地。该林森一路340巷户地坪约10坪，配得
土地位于忠孝一路约18.15坪，因所配得面积提升且市值增加，须依法补差额，即抗争户
所说的255万元
重划后配地每坪120万
高雄市地政局土地开发处工程科技正吴佳原指出，林森一路358巷为无尾巷，因道路狭窄
有消防安全疑虑，以通盘考量将李姓住户其中1间房子纳入71期重划区，未来辟建林森一
路358巷与340巷就可相通。且该户参与重划除获得建物补偿费，另外的补偿土地也分配到
具高价值的忠孝一路，价值绝对比原先高。
https://tw.appledaily.com/property/20201006/JCEOLKE7ZFE5FAEYQIOGUBFQJI/
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