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加速亚湾区开发 高市府启动通盘检讨
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2020-04-07 09:49 经济日报 李福忠
高雄市政府都发局广告
为能加速“高雄多功能经贸园区特定区（俗称亚洲新湾区）”的土地开发，高雄市政府都
市发展局将启动都市计画第3次通盘检讨，从3月26日起至4月27日公开征询意见，欢迎各
界就都市计画检讨方向，提供相关意见供审议参考。
高市府都发局长林裕益表示，多功能经贸园区堪称高雄最精华的土地之一，占地590公顷
，目前尚有236公顷待开发，其中国公营土地占68%，民间所有土地占32%。为提升开发动
能，市府于今（109）年启动都市计画第3次通盘检讨，欢迎任何公民或团体于公开征询意
见期间，以书面检附略图并载明姓名及地址，向市府都发局提出，以供通盘检讨审议参考
。
林裕益说，本次聚焦于“产业需求”、“商住综合发展”、“奖励开发机制”三大面向，
并建议区内各国营事业结合主题式进行土地开发。此外，将以结合智慧生活与韧性城市，
打造智慧经贸港区带动城市发展，希望加速该区土地开发动能，吸引产业进驻。
都发局综企科长钟坤利表示，本次通盘检讨将全面因应开发需求，首先因应新兴产业需求
，检讨不合时宜的土地使用分区管制规定，其次检讨现行都市计画“住宅人口”及“住宅
容积”的总量管制，以合理规划产业发展带入居住需求，通盘检讨“水岸住宅”整体开发
的合理性。另，考量现行都市计画开发期程奖励已期满，将再评估研订有效的“奖励机制
”，鼓励地主加速开发意愿。
第3次通盘检讨预计今（109）年8月提出变更都市计画草案，10月公开展览，12月提送高
雄市都市计画委员会审议。后续将透过专家及企业座谈会、公开展览、蒐集陈情意见等多
元管道，广纳各方意见。都发局将办理4场座谈会，4/14上午10时鼓山区公所、15时盐埕
区公所，4/15上午10时市府四维行政中心6楼、15时前镇区公所。
公开征询意见书，欢迎至都发局网站http://urban-web.kcg.gov.tw下载。
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在新闻版面被南北开告的争议覆蓋时，
市府正打算把市中心最精华的亚湾商业区，
开放建商盖水岸住宅。
虽然做不到带高雄人发大财，
但可以让发大财的人来高雄落户。
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