[新闻] 高雄建商 大动作猎地

楼主: B0858B   2020-03-29 17:16:31
1.完整新闻连结:https://money.udn.com/money/story/5621/4451532
2.完整新闻标题:高雄建商 大动作猎地
3.媒体来源(作者/媒体)/完整新闻内文:林政锋/经济日报
新冠肺炎疫情大流行,全球降息救经济,高雄上市柜建商隆大、联上、京城看好银行利率
持续降低,购地策略更显积极,土地存货饱满,酝酿冲刺下一波荣景。
隆大董事长陈武聪说,目前在手土地存量约2万坪,有合宜建地会积极洽谈,但不接受地
主漫天喊价,需维持合理成本结构,才有利永续经营。
法人表示,隆大去年以总价11.4亿元买下仁武6000坪土地,每坪约18.76万元,创下高市
去年土地成交最大面积记录,规划“隆大凤凰”透天别墅造镇预售案,第一期69户今年即
可完工交屋,贡献年底进帐。
隆大并在年初以总价8亿元标得台糖凤山园尾段逾2800坪土地合建案,基地位在88快速公
路凤山交流道,每坪得标价约30万元,规划完成后今年开卖。前阵子以6.42亿元自南和兴
取得高雄苓雅区五块厝段土地,面积1000坪以上,总价6.42亿元、每坪约62万元。
法人表示,高雄上市柜建商土地存量最多是京城建设,公司与大股东可开发建地合计超过
4万坪,北到宜兰、南到垦丁都有,如今央行再降息,京城购地动作只会强化不会弱化。
引起注目的包括,以36亿元陆续买下捷运R15站区、农十六特区精华地,大股东另以每坪
约165万元、总价逾10亿元,买下美术馆路近600坪特定住五基地,为美术馆首排稀有大面
积土地,日后规划景观豪宅大楼,房价有机会挑战“5”字头。
根据京城资产负债表,“存货”科目高达350亿元,为高雄上市柜建商最大量,其中涵盖
土地及待售余屋。京城也指出若有合适土地,仍会积极置产。
联上执行深耕高雄、台南计划,前阵子以2.5亿元购进楠梓近800坪建地、每坪约26万元。
看好南科园区兆元新投资,以总价16.2亿余元标得台南市永康区5623坪眷改住商土地。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com