之前也有考虑过 后来还是买一般住宅
现在屋型很多 选择很多 地上权住宅没有真的一定要选择
如果从价格来看 他跟一般房屋可能价差真的不高
买一般新屋他还有土地 如果一坪三十万
分到四坪也有一百二十万的价值
扣掉这个 纯地上权的吸引力又更低
买房重点不是头期款 而是还款的每月负担
因为每一栋房屋都是独一无二的
所以地点选择好 基本上都是可以找到适合你的房屋
接下来就是你要找二十年 三十年 四十年的贷款
每月摊提费用就不一样
更不用在意年限长短
只要认真赚钱
有钱就早一点还完也很好
如果三房买不下去可以先找两房 未来再换屋就可以
地上权如果总价五百万 等于头期款要150万
头期款一百五十万 等于750万的一般新屋
在高雄很多区可以买到大四房了吧
所以要懂得变通
※ 引述《mongi (大体老尸)》之铭言：
: 小弟工作多年 长期租屋
: 终于存到人生第一笔头期买房
: 但看了建案 大概只剩楠梓仁武大楼新建案有机会购入
: 我也看了市中心地上权住宅
: 房价含车位确实在预算内
: 只不过缺点地点比较偏远 室内坪数偏小
: 但地上权没有土地权 虽可分割
: 贷款成数可到7成 还可接受
: 最主要70年后 不确定配套情况
: 若没作为就拆房还地
: 不知道大家怎么看
: 谢谢大家