高雄百货双雄 传争夺新据点
2019-09-07 23:49经济日报 记者林政锋、何秀玲╱高雄、台北报导
https://udn.com/news/story/7241/4035202
市场日前传出富邦金控在高雄龙华国小旧址的复合商业大楼开发案要找汉来合作，近日再
传新光三越也积极争取中，高雄百货双雄汉神与新光三越在北高雄富邦基地狭路相逢，双
方都有意藉新据点提高市占率。
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积极招商的富邦乐得左右逢源垫高价码，加上明年初开张的义享天地豪华百货公司与新基
地直线距离不到500公尺，港都百货竞争张力持续紧绷，市场烟硝味浓。惟对此，新光三
越表示没有听说此事。
高雄有九家百货公司，以及义大、大鲁阁等三家购物中心，合计12家大型流通卖场。百货
业龙头汉神巨蛋今年前七月营收72.7亿元，汉神本馆41.4亿元，合计逾112亿元、市占率
60%，稳居领导地位。三家购物中心前七月以义大世界年增5.6%，成长率最高。
市场专家说，汉神与新光三越在高雄都有二家百货公司，堪称港都百货双雄。富邦金去年
3月以78亿余元取得龙华国小旧址地上权案，为面积1.16万坪商四土地，规划42层复合式
商业大楼，楼地板面积达15万坪，结合百货、饭店、影城娱乐等，全部投资上看400亿元
，预计年底动工、2022年完工，目前锁定汉神与新光三越积极招商中。
业内人士指出，新光三越是台湾百货业强龙，但在高雄二家新光三越合计市占率仅15%，
在地霸主汉神百货市占是其四倍，新光三越擘划进取富邦新据点扩张版图，缓步收纳高雄
地盘。汉神在高雄商界除了百货称冠，汉来美食、汉来饭店表现同样亮眼，更亟思在北高
雄富邦新基地复制百货、美食、饭店结合的成功模式。
百货公司高层说，“双龙抢珠”的结果，业主富邦乐在其中，策略性交叉运用，基础利基
不断垫高，被称为是相当成功的谈判。
另一方面，汉神为保护龙头地位，对专柜下达忠诚令，要求不可前往其他新百货卖场设柜
，全力卡住对手，市场烟硝味浓得化不开。