Re: [新闻] 呒人投标 高雄梦时代旁精华地租不出去

楼主: superhui (我爱钱)   2019-08-24 05:04:41
不用神化郭董,他就是个商人,不是政治家
他想从政我觉得是看到川普
投资学校培养人才?要人才薪水开出来就一大把
何必去弄学校,盖学校光硬件就不知道要花多少钱了
商人就算要盖学校也是为了赚钱
现在少子化,学生很难招
如果是前几年还可以学义大收一堆大陆学生
现在难囉,更不用说要在精华地盖
别说私立学校,就连公立的校地都是越盖越往山里去
学生多的确可以带动一个商圈繁荣起来
但要学生肯来新学校,背后要花的时间金钱是很可观的
以台湾目前来说,私立不要变学店就很了不起了,有几间排名超过公立的?
一堆靠教育部补助在撑的,企业根本不想花钱投资,很多跟教授合作捞研究专案的
这块地是不错,如果不是用租的改成买断,早被建商标走了
※ 引述《ice123 (ice)》之铭言:
: 我觉得在这块地应该蛮适合盖大学
: 地段不错附近又有新湾区和工业出口区以及梦时代
: 郭董不是常说缺人才,又说要投资高雄
: 软件园区好像没看到啥明显的成果
: 为什么鸿海集团不自己盖一个学校培养人才?
: 或者揪几个大企业以及周边地主一起投资来搞,
: 共同为社会贡献一份力
: 台湾的教育长期以来在很多方面被很多人诟病,
: 郭董之前为啥不以教育改革来当政见,相信会有不少人支持
: 不以学店那种大方向课程规划,
: 而是以本身企业规划设计课程,
: 养成要去鸿海上班某领域AI智慧或大数据专精人才
: 盖个鸿海大学和科技人材培育中心
: 应该可以带动周边高雄市区和新湾区的发展吧
: 操作的好应该可以创造多赢的局面
: 很好奇
: 高雄历代的市长有人想过或讨论过学校这一块吗,
: 只想招商发大财好像是不够
: ※ 引述《AzurElsa (台湾最后希望)》之铭言:
: : 苹果
: : 呒人投标 高雄梦时代旁精华地租不出去
: : 高市捷运局今早举办位于亚洲新湾区梦时代百货旁2774.8坪特定经贸核心专用区土地地上
: : 权标租,使用期限为70年,标租权利金为7.3亿元,最终无人投标以流标收场。专家分析
: : ,新湾区发展缓慢,加上缺乏民间企业投资,流标并不意外,该区许多土地目前都待租中
: : 。
: : 今早流标土地位于前镇区成功二路、凯旋四路与兴发路口,基地紧邻梦时代购物中心,面
: : 积2774.8坪,因属特贸五用地,土地开发主要用途为商场,住宅兴建最多不得超过基本容
: : 积的20%,但最终以流标收场。
: : 富住通商用不动产主任许值玮分析,该笔土地因权利金底价高,加上整个新湾区未来发展
: : 动向尚未明确,因此缺乏厂商投标并不意外,然该笔土地位处新湾区精华地段,周边即为
: : 梦时代与轻轨捷运站,未来若再次释出且降低权利金,或许仍有机会标脱。
: : 新湾区发展关系到整个高雄市未来产业定调,但过去10年新湾区公共工程新建多,但民间
: : 企业进驻比例并不高,当中较具规模除“MLD台铝生活商场”外,另仅有“碳佐麻里精品
: : 烧肉高雄时代店”,包括东南水泥等许多地主均有大规模土地待租,但目前民间企业投资
: : 意愿仍偏低,区段建案销售也不如预期,仅首购案去化速度较快。
: : https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190212/1515838/

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com