韩流飘散？ 高雄房市交易量陷入冷静期
高雄热过头？根据台湾房屋统计旗下各店头在5月份成交的价量表现显示，成交量以台北
市月增率最高达14.4%，高雄市则月减降8.5%，为全台7主要城市之中吊车尾。另就成交价
格来看，仅新北市、高雄市向下修正，其余皆维持微幅上涨的局势，尤以台中市上涨近3%
最多。
台湾房屋指出，5月全台7主要城市各店头交易量，以台北市表现最佳，月增14.4%，桃园
市、新竹县市、台中市，普遍都在2.6~3.1%间；表现最差的是高雄市，交易量月减8.5%、
其次是新北市，交易量月减超过5%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，高雄房市受韩流发酵，带动信心买盘，在今年上半年增
温不少，目前已经逐渐回到基本盘，“台北市本月买盘增温最明显，因市场走跌时，精华
区房价最慢降价，市场走扬时，精华区房价优先回温，因此台北市买气回温，价格微幅小
涨，也呈现出整体房市盘整筑底的态势。”
就交易价来看，台中市月增2.7%最多，其他县市则呈现盘整局面。台湾房屋七期惠文特许
加盟店东陈裕方认为，目前台中不仅住宅产品，买气意愿高，以长期置产为需求前提，高
总价收益型物件买气，也逐渐增温，尤其在岭东商圈、逢甲和五期，总价1000~3000万元
左右，透天型态的收租套房，询问度最高，因此带动价格略为攀升。
詹宜轩／台北报导
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