工商用地变农地 义百亿投资卡关
2019-04-10 23:33联合报 记者蔡孟妤、王昭月／高雄报导
义联集团去年取得停摆20多年、俗称“新瑞都案”的高雄市湖内区大湖工商综合区土地，
计画投资110亿元开发为科技城。没想到2.4万坪土地，内政部上月依先前高雄市提报的建
议“解编”回复为农业区。义联集团为此跳脚，百亿投资计画可能泡汤，不排除提起行政
诉讼，争取权益。
高市府都发局建议，义联集团后续可另立新案重新审查，提出具体开发计画后，依循工商
综合区申设规定，先取得经济部推荐函，再办理土地变更作业。另外义联集团亦可依“产
业创新条例”规定申设产业园区，高市府会积极协助土地变更事宜。若有明确开发计画，
经高市都委会和内政部都委会审议通过，最快约1年可以完成地目变更。
义联集团旗下隆元公司去年8月以8亿7300万元，向板信银行购得基地面积2.4万坪的大湖
工商综合区。不料经济部上月20日准备开会审查变更开发人之前，内政部都委会上月19日
就依高雄市政府提报的建议，决议将全区回复为农业区！义联集团认为“时机太过巧合”
，令人费解。
义联集团表示，内政部都委会去年2月曾决议暂时维持大湖工商综合区土地使用分区，并
要求新的承受单位提出具体开发计画，待与高雄市政府协商后再议。但当时的高市府不仅
未协商，还直接提请全区回复农业区，更巧的是内政部竟在经济部召开审查会的前一天通
过。
高市都发局表示，此案1997年取得开发许可，依规定2001年完成开发。但当时业主新瑞都
无力续建，以致建照、杂项执照都已失效，依法应恢复为原来的农业区。
https://udn.com/news/story/7327/3748864