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韩流带动房市买气 豪宅开价每坪涨10万
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苹果
高雄市长韩国瑜上任，因致力宣传高雄，对多数建商而言感受到房市景气回温，因此看好
未来港都新屋买气。近期雄岗建设率先反应售价，董事长林清吉指出，农16特区豪宅案“
雄岗信义美术馆”原本开价每坪从58万元起调整至68万元，不再给予优惠让利价，“以目
前高雄房市氛围，每年房价涨5%连涨5年是可期待。”
“雄岗信义美术馆”采SRC中钢结构加上全户中空楼板与LOW-E玻璃设计，地上33楼属当地
超高楼层住家，外观设计采双塔式Art Deco建筑风格，118~230坪，中庭规划泳池、Spa池
、宴会厅、铁板烧、厨艺教室、交谊厅、健身房、瑜珈室等，该案开价最高100万元是目
前北高雄最贵豪宅，预计今年520档期公开。
林清吉指出，过去数十年来高雄从来没有受到那么多瞩目，新市长上任拼观光与经济，短
期已出现许多看屋人潮，以自家建案为例就多卖了8户总价2000万元左右房屋，原先“雄
岗信义美术馆”在结构体兴建过程推出每坪58万元起优惠让利，现在也已取消，房价每坪
68万元起，“个人评估如果以目前景气氛围，这波韩流效应会让高雄房价连涨5年，每年
幅度大概就5%，涨幅多以首购区段为主。”
目前高雄市建案鲜少有因韩国瑜上任后房价出现调涨，雄岗建设豪宅案等于开了市场第一
枪，不再优惠让利。高雄房屋市场调查协会理事长蔡绍豪分析，建案目前让利价格减少主
因在于地价与营建成本愈来愈高，15楼大楼每坪营建成本从7.5万一直涨到9万元，要优惠
让利多以早期取得土地的建商较有本钱做这类行销。（叶家铭／高雄报导）
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