高市骑虎难下！ 地政局打破320惯例不卖地
出版时间：2019/03/06 17:37 苹果
高雄市地政局过去十多年来每年3、6、9与12月的第3个礼拜星期三上午，固定会举办土地
标售。从2003年起至去年总共标售出总价579.2亿土地，近年来随着土地交易热络，去年4
季更创下年度标售百亿纪录。然而这项行之有年的土地标售，在新市长上任后将出现变革
，于地政局官网上已显示“暂无标售计画”。
读者向《苹果》爆料指出，往年每3个月1次的地政局土地标售，市府似乎已暂停今年3月
20日土地标售，而财政局似乎也暂停原有的土地标售，目前仅剩国有财产署南区分署虽仍
有少量释出标售，但该署土地多为非热门地段，并不容易开发，高雄市政府若停止标售土
地，建商被迫将转往民间列地。
读者爆料的问题其实早已在高雄建商间传开，资深建商指出，高雄市政府地政局首季倾向
不标售土地，主因是新市府团队上任后，为顾及市民观感，先暂缓停止土地标售。
记者多次询问地政与新闻局有关首季土地标售事宜，地政局最新回应指出，到目前为止确
实还未定是否首季要土地标售，目前已把公文送达高层，倘若最后决议要土地标售，因须
有相关作业流程必须延后办理首季土地标售，因此原定3月20日将延期，若高层决议不标
售，也会随之发出新闻稿跟大众告知，目前得知讯息是“审慎评估”一切未定。
韩国瑜上任后因顾及市民观感，已先暂停财政局土地标售。地政局定期标售土地并非卖祖
产，而是将重划区地主依平均地权条例等法律规定，抵付重划费用之土地，称之抵费地，
抵费地依法应公开标售，以回收开发成本，及作为未来新开发区资金，和增添开发区内外
之巿政建设，如果市府延期不卖抵费地，也必须多支出开发时期之利息，增加市府财政负
担。
高雄市大高雄不动产开发商业同业公会理事长卓永富指出，地政局卖地并不是卖祖产，标
售过程也都公开透明，当然都是合法，更不会有图利任何建商可能性，若冒然不标地，可
能造成民间地主趁机抬高地价，地价贵建商土地取得难度将提高，未来也会反应在房价，
造成整个连锁效应。（叶家铭／高雄报导）