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韩总发威 高雄房市创近三年单月新高
2019-02-01 17:55 经济日报 记者黄阡阡╱即时报导
六都今年一月份买卖移转栋数开红盘，六都一月买卖移转栋数为1.98万栋，月增1成、年
增2%。其中南台湾表现最为显著，台南、高雄在一月份的移转栋数都有大幅度增加，尤其
高雄市大增27.4%，增幅居六都之冠，更创近3年单月新高。
六都地政局陆续公布今年一月份买卖移转资料，台北市共计2293栋，月增7.2%，新北市站
稳4872栋，月增 6.2%；桃园市仍有3092栋水准，月增3.8%；台中市则是3839栋，增加4%
；台南一月共有2149栋，成长两成；高雄市则是3519栋，大增近三成。
高雄市买卖移转栋数表现亮眼，房仲业者指出，九合一大选后无论自用或投资买方，都看
好高雄市未来发展，加上南部房价相对低、且无论建设或经济都有话题，购屋意愿大幅提
高，也带动北部置产族南下投资的热潮。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，高雄市11月因受到选举影响，递延买气在12
月回笼，12月仲介业的交易就普遍量增，因此在1月办完移转登记后，1月的移转栋数高雄
就出现近3年的单月新高，高雄房市仍是目前能见度最高的区域。
曾敬德表示，今年一月到农历年前买气仍维持稳定，尤其是南台湾的台南与高雄，住宅与
店面交易状况热络，预料全台年后房市有机会出现一波小阳春，但目前仍是自住当道，价
格没有太大表现空间。
至于其他各都，一方面受惠于12月买气回笼，一方面1月的工作天数比起12月多出一天，
因此移转栋数多呈现月增表现，台北市1月买卖移转栋数为2293栋，月增7%但年小减2%，
新北市则是月增6%，年小减1%。
曾敬德指出，新北市的交易移转栋数以新庄区、板桥区及五股区增加最多，新庄、板桥两
区除分别受副都心、头前及埔墘重划区有新成屋大批移转影响外，也受中古屋市场景气回
温带动交易量增温；而五股区则主要受成泰路商圈周围有新成屋大批移转所致。