文章转自《home-sale》 已获得原文作者G8MO同意转录
＃什么房东涨租赶走房客鬼标题?
那间透天店面一个月18-30万我觉得符合行情价格!
以一个108坪1+2楼三角窗透天，地点位于汉神巨蛋旁精华区
的博爱路门牌黄金地段来说，月租18万很佛，
他的地理位置 汉神巨蛋旁 旁边争鲜 对面还有星巴克 7-11超商
汉神巨蛋斜对那面间太和工坊1+2楼64坪开租99万
再往北走一点国泰Yoo店面室内112坪就开租45万
而查理布朗这间
就算五年后涨到30万也是趋近市价行情。
不懂新闻媒体为何要这样带风向?
同路段最近有一个透天店面刚租出去，租给医美诊所
不是三角窗都要15万了，地点还没有这间好呢。
我没有调誊本查土地坪数 但1+2有108坪 土地粗估至少有50坪
区段售价一个地坪至少200万，代表土地行情至少有1亿元
想请问一下，一个价值1亿元的店面租金该是多少钱才合理呢?
目前开租23万元 一年收租276万 这投报率实在没有很漂亮!
所以我觉得这没有很夸张阿~什么房东赶走房客?
要不要看看博爱明诚路的茶六，月租金近百万，生意做得吓吓叫?
博爱VS明华路的赤鬼 月租金也是40几万，生意也是好得很!
话说 茶六 赤鬼 包括以前的新台湾原味 星巴克我都吃过了
查理布朗还真的没有想去吃，感觉那是给年轻小妹妹拍照打卡用的
我们这年纪似乎不适合~更不用说东西好不好吃惹~~
以上以房仲立场平衡报导一下~
最后 强烈建议宝可梦主题餐厅来救援 绝对夯~!!
※ 引述《aaaaaaa1 (宝爷)》之铭言：
: 高雄查理布朗咖啡厅旗舰店关店 业者：租金过高
: 来源:联合报
: 受到许多民众喜爱的查理布朗，原本在高雄市博爱路开的查理布朗咖啡厅旗舰店最近因租
: 约到期，房东要涨租金，决定不续租了，南部消费者想要享受查理布朗咖啡氛围只能到梦
: 时代。
: 业者表示，旗舰店是在2015年4月1日开幕，当时在南部相当轰动，不少人在门口排队等候
: 进场，有人宁愿等2、3小时，就为想看查理布朗各种有趣造型组合，最近不少人行经才发
: 现这家旗舰店已关店，许多人都很惊讶，原本以为生意很好，为何会关店？
: 查理布朗咖啡表示，因租约到期，房东要调涨租金，预计将18万元房租涨至30万元，近年
: 来客量比开幕时少，店家才决定不续租。
: 目前查理布朗咖啡在高雄分店还有高雄梦时代店，业者也透露目前还在寻找店面，是否会
: 在高雄设店，要再评估。
: 梦时代的查理布朗咖啡生意照常，贩卖商品以咖啡、糕点、咖哩饭、吐司等轻食类为主，
: 内有25个座位。
: 网址:https://udn.com/news/story/7327/3561551
: 之前蛮常去的要关掉的话很可惜
: 涨了12万的房租快50%是真的蛮多的
: 希望找到一个不错的新点