※ 引述《amaru03 (Amaru)》之铭言：
: ※ 引述《OhHIyoPaNg (吉吉)》之铭言：
: : 原文43~
: : 40岁以下白手起家的我们这代70-90年次
: : 除了穿白袍、科技新贵或是你爸连＿、吴＿
: : 一般没人能单靠自己买1千万以上的房
: 明明很多只是你不认识而已吧...
: 当然我认识的是做偏的比较多啦
: 例如八大行业的经纪
: 或是有投资副业的上班族
: 买到2000-3000的也有
我都说一般状况没人能…，
你硬要讲做偏的是Q"Q
当然我也认识有做酒店靠自己赚到买房
但又不是每个人都会去做酒店
倒是投资副业这点
可以报一下什么副业这么好赚吗？
诈骗集团？
: : 就连我很多同学朋友月赚5-8万的
: : 多数还是选择和家人住一起
: 台湾人长大跟家人住是民族性
: 以普通薪水来说
: 而且如果不是必要
: 例如工作通勤原因或是很注重隐私
: 以高雄现在的房租要住的舒适起码一万以上
: 住家里剩下来的钱可以投资或是存起来
: 干嘛要帮房东缴贷款？
民族性？但我和多数人聊过其实都想自住
尤其是有另一伴的人都希望能搬出去
但无奈的是买房搬出去住不符合经济效益
要吃饭、要买日常用品，而且要“养小孩”
一般家庭养小孩背3-5百万的房贷是很硬的
而会租房的人多数是外县市朋友
不然就是希望独立自主或跟家人不合的
再不然就是男女朋友共同搬出去合住
只是因为高雄租房价格还算合理
自然不会有抱怨声出现
像是公寓一户7500$(月)
3房1卫，还满合理的不是?
: : 当然买大楼户自住的还是有啦
: : 但价位落在5-8百万偏离市中心
: 高雄市区5-800的一堆好吗？
: 新旧都有
: 要买新的就牺牲空间而已
: 骑车3-5分钟的范围
: 不管是南高雄旧市区或是巨蛋附近
: 一大堆500以下的大楼
你说新旧都有
我也知道新旧都有
我也知道一堆500以下的大楼
我更知道一堆200多的公寓
但其实对于房价我没有想表达什么
这就只是物价上扬和市场供需影响
南部各县市都差不多这价格
然后我的重点是下一段“背债”
买不买房是个人意愿
要投资或自住我都没意见
但炒房就是贱
: : 他们这种就是属长住也没要卖了
: : 也问过他们这样背债辛苦吗?
: : 回答多是很辛苦，孩子不敢生或多生
: : 也不敢轻易转职，人生被绑定的概念
: : 但生活还是要过，只能得过且过
: : 所以有没有房已经不是重点
: : 重点是你们这些炒房的拉机
: : 有本事的就快炒啊
: : 炒不起来就看你们到时跳楼
: : 我一定在楼下摆珍奶鸡排摊
: : 免费赠送1万份给来看的乡民啦干
: 讲这种话就是没诚意要送啊
: 如果你不要去赌什么重划区
: 或是乱买一些鸟不生蛋的地方
: 在高雄市区随便买都不会跌到让人想跳楼好吗
你的市区范围是哪里到哪里？
林园到桥头？还是苓雅到左营？
我先认定是苓雅到左营好了
这些地段的透天厝都贵松松我是买不起
而大楼嘛，前面说过我知道新旧都有
当然你随便买是不会跌到让人想跳楼
但未来很难讲啊
谁知道哪天会不会真统一了
共产党给你空屋收归国有重新分配
然后就有炒房人士以死相逼去跳楼
我就真在楼下摆珍奶鸡排摊免费发放啦爽
※ 引述《Alen0217 (布洛尼)》之铭言：
: ※ 引述《OhHIyoPaNg (吉吉)》之铭言：
: : 原文43~
: : 40岁以下白手起家的我们这代70-90年次
: : 除了穿白袍、科技新贵或是你爸连＿、吴＿
: : 一般没人能单靠自己买1千万以上的房
: : 就连我很多同学朋友月赚5-8万的
: : 多数还是选择和家人住一起
: : 当然买大楼户自住的还是有啦
: : 但价位落在5-8百万偏离市中心
: : 他们这种就是属长住也没要卖了
: : 也问过他们这样背债辛苦吗?
: : 回答多是很辛苦，孩子不敢生或多生
: : 也不敢轻易转职，人生被绑定的概念
: : 但生活还是要过，只能得过且过
: 老实讲，在高雄买房没你想的那么辛苦
: 而且我讲的是不靠爸妈的情况
: 5-8百万
: 如果要求全新电梯大楼
: 高雄市区可以买蛋黄2房
: 蛋白区3房
: 这里讲的都是含车位
: 更不要说如果你退而求其次 不买全新大楼的话
: 中古屋你会有更多选择可选
: 甚至蛋黄区买3房也不是什么问题
: 左营区够精华了吧
: 3房含车位开价也不过798万
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5757490.html
: 更不要说开价都只是看看而已啦，真的想买可以谈
这间离我家附近没多远
只是我住透天厝，价格比它多2-3倍
当然哪天我要从家里搬出去
我能选的也只有新建案小坪数的房
或退而求其次选中古的
但，如果我只是要居住却要背这样的债
我是背不下去啦
因为我还要生小孩、还要养车
更要当个奉公守法的良好公民缴税
: 两个夫妻，双薪家庭
: 我用数字最低的 "劳工劳退新制平均提缴工资" 去算就好了
: 老实说领比这个数据多才是正常的
: 因为劳保低报+额外奖金、加班费都还未计
: https://www.1111.com.tw/dayoff/discussTopic.asp?cat=vacationQuestion&id=12604
: 高雄平均提缴工资33,177元，双薪家庭=66,354
: 以买700万房子计，8成贷款，贷560万元
: 30年房贷利率1.8% 一个月约20,143元
抱歉，我对高雄均薪没贡献
我月领也才比平均高一些
所以我不敢贷款买
: 占家庭收入30%，算是买房的黄金原则(房贷约为薪水的1/3)
: 阿如果你觉得在高雄领没超过33,177的，我就不想跟你多讨论了
: 因为实际上在高雄领比这数字的人
: 我想比你想像中还多
你要这样算的话
那我现在就可以买了
甚至买起来租出去可能都赚(?)
: 如果你结婚到四十岁还总是嚷嚷着在高雄买不起房
: 我觉得也该想想自己是不是比别人爱花很多钱.........
: 其他县市的房价 比高雄更高不可攀...........
老是要拿其他县市出来说
那屏东好像更便宜耶？