[闲聊] 北高雄购屋请益

楼主: lynn0125 (lynnchiang)   2018-12-06 00:55:41
在下因工作迁居高雄,应该会待个好几年,所以动了购屋的念头(绝对不是因为什么人进
来了,钱进来了....
目前租屋在荣总附近、公司在高楠公路上,直觉买屋应该会挑在大中二路到高铁站一带的
区域(周末还是时常有搭高铁回北部的需求
已经在该区域看了几个物件,2-3房、含车位、屋龄15年,开价约700-850万之间
但后来又想到或许可往楠梓看看,稍微了解一下行情,2-3房、含车位、屋龄5年上下,开
价约550-650万,价钱很漂亮,而且势必是个后势看涨的地方(吧?),不买可惜
但在下从小习惯习惯住闹区(荣总~高铁之间的生活圈很符合我的需求),怕我会住不惯
,虽然已稍微绕绕楠梓,觉得很犹豫、拿不定主意
因此想请问有没有大大也是从市区搬到楠梓的?可分享一下心得,或推荐的生活圈
另外想了解高雄当地人若要购屋会如何在这两个行政区间选择
感恩各位
作者: kastar (= =)   2018-12-06 00:57:00
荣总那边没有市区啊~觉得跟楠梓差不多XD
作者: vanurd (your grace)   2018-12-06 00:59:00
楠梓看你介不介意闻到异味阿
作者: golover (再見我的愛)   2018-12-06 00:59:00
楠梓不会涨的,左营跟凤山才有空间
作者: kktt254 (.....)   2018-12-06 01:04:00
700~850可以买新大楼了2房或2+1
作者: amaru03 (Amaru)   2018-12-06 01:13:00
文藻附近一堆大楼不到400的
作者: snowbean324 (琥珀)   2018-12-06 01:34:00
高铁那边15年不用那么贵......
作者: alexhsu0909 (香肠)   2018-12-06 01:57:00
明诚二路到四路好
作者: missin (EVO)   2018-12-06 02:02:00
左营还是比较好阿~ 高铁也不算是很贵的区域
作者: YangChang (而去)   2018-12-06 02:20:00
快买啊,要炒房了随便买随便赚
作者: hipmyhop (黑我帕)   2018-12-06 02:35:00
买高铁前站那边 新房应该没破千吧
作者: kari0623 (有礼貌 守时 这么难吗)   2018-12-06 02:45:00
朋友买孟子路四房,一坪17?你可以多看几间
作者: kissnini520 (努力赚钱~)   2018-12-06 02:59:00
快点买哦,房价要涨起来了呢!
作者: emiru717 (猫猫)   2018-12-06 04:23:00
住左营吧 真的不要楠梓不然就住三民区
作者: VenusYAYA (压压)   2018-12-06 05:33:00
纯嘘一楼哪里差不多!!
作者: kiske011 (风一样的男子)   2018-12-06 06:18:00
河堤啊
作者: kastar (= =)   2018-12-06 06:42:00
楼楼上的,就是都比较算郊区啊~
作者: pink02 (人生像豆花要趁热吃)   2018-12-06 06:51:00
来不及了 ㄧ坪要上看五十了
作者: kastar (= =)   2018-12-06 06:51:00
左营跟楠梓都很大,都有几个比较热闹的小区,偏僻的地方也都很大一块,我真的觉得差不多啊~而且左营跟楠梓明明就在隔壁而已......
作者: chiau12345 (chiau)   2018-12-06 07:00:00
我是台北人,4年前是买在左营生态园区这,给你参考
作者: kastar (= =)   2018-12-06 07:01:00
楠梓莒光惠民德民附近跟荣总附近也差不多热闹
作者: kpp (...)   2018-12-06 07:10:00
荣总附近就不要考虑了,救护车吵又交通又常打结
作者: kastar (= =)   2018-12-06 07:11:00
买房前要认真看看附近有没有会乱放鞭炮的宫庙才是真的
作者: t81238123 (urbi)   2018-12-06 07:33:00
就真的差不多 不然你以为楠梓是村落?
作者: bluemelan ( )   2018-12-06 07:34:00
1楼说的没有错吧..就真的差不多阿楠梓也是很热闹的阿 跟荣总附近生活机能类似
作者: lpllpllpl (三个LPL)   2018-12-06 07:42:00
看后劲那带的新屋也可以啦靠捷运 你要坐高铁也方便除非你是要能走路就到闹区
作者: birdegging (春天底下两条虫)   2018-12-06 07:55:00
预算够的话往农16巨蛋找找 会比较好
作者: momotaloson (桃太郎)   2018-12-06 08:05:00
文山特区
作者: xximab (优序奇)   2018-12-06 08:13:00
写信去问C大
作者: labbs (汪汪)   2018-12-06 08:16:00
左营 高速公路 高铁 捷运 ALL IN ONE左营 新光三越 巨蛋 大乐 义大亚洲广场 民族大统改建说左营楠梓差不多的 我真的笑了...回归您的预算考量比较实在
作者: kastar (= =)   2018-12-06 08:20:00
原PO明明是说荣总......
作者: a82380 (天真犯罪)   2018-12-06 08:24:00
河堤别买一堆贵松松可以买左营新屋了
作者: Zhenx20805 (未实现损益)   2018-12-06 08:30:00
果贸是左营,高大在楠梓,两边都很荒凉阿
作者: sasa999 (Crystal)   2018-12-06 08:33:00
一楼XD有同意1楼哈哈,生态园区真的棒很多,但是也比较贵
作者: kpp (...)   2018-12-06 08:35:00
高铁特区、高雄大学这两区域生活品质不错。住与商算是有区分。至于荣总周遭,不建议买!
作者: lasarus (云淡风轻)   2018-12-06 09:12:00
我住楠梓~但如果预算可以的话 建议买高铁附近比较好
作者: kpp (...)   2018-12-06 09:30:00
左营的话生态园区最好,但是价格比高铁特区贵一点
作者: jai166 (荣耀 尊绝 不凡 台科)   2018-12-06 09:31:00
楠梓涨可能是今年传产钢铁业绩不错,或是看好桥头科学园区的未来性吧。这附近都可以看到工厂烟囱,转卖价就受抑制虽然空污是整个高雄都是...
作者: mehopp (杰克)   2018-12-06 10:05:00
可以参考果贸附近新建案 那边是重划区
作者: sun1993 (爱唱歌的太阳)   2018-12-06 10:09:00
楠梓往加工区对面一段路最近一直都有新建案 价格上好像也没有很坑 可以看看
作者: ancientmoon (妖姬西打龙)   2018-12-06 10:13:00
宁愿多加50-100住左营,也不要住楠梓,隔一个半屏山差太多
作者: aJan5566 (中肯56)   2018-12-06 10:27:00
不会想买楠梓 污染太高 在我心中跟小港差不多
作者: sun1993 (爱唱歌的太阳)   2018-12-06 10:28:00
楠梓不错啊 右昌一带超级方便有家乐福 全联 星巴客 灿坤 肯德基(期待未来麦当劳的进驻)金矿 各种小吃 捷运站也不远 高铁站骑车15分钟也能到多么便利啊住高铁站附近我还嫌弃什么都没有@@连7-11都要往左营大路才有
作者: aJan5566 (中肯56)   2018-12-06 10:30:00
如果真的要买楠梓,建议冬天到附近旅社住一个礼拜看看窗户要全开,如果晚上没闻到怪味才能买
作者: cscs (小心我的太空弹)   2018-12-06 10:31:00
不会买楠梓,太蛋白
作者: schrei (太痒拉)   2018-12-06 10:44:00
我住河堤 12年 一坪18
作者: achichi (遇到乱嘘人的疯狗)   2018-12-06 10:52:00
我住楠梓三十多年,不建议,这几年越来越常看到外劳和外配,看你介不介意
作者: yvonne6607 (Yvonne)   2018-12-06 11:03:00
推左营生态园区附近,生活机能很便利,高铁前站附近也不错,靠台铁那侧就比较荒凉一些了
作者: pal42204 (四二二零四)   2018-12-06 11:35:00
原来市区空气跟楠梓是不同的www看来半屏山应该有海拔三千以上
作者: maxst (单挑阿)   2018-12-06 11:47:00
楠梓说看涨说好久了
作者: gatimercy (grazie merci)   2018-12-06 12:05:00
福山社区那边呢?
作者: hannah0420 (.......)   2018-12-06 12:14:00
文山特区
作者: kpp (...)   2018-12-06 12:14:00
外劳外配其实还好,接下来整个高雄路上都是26吧XD
作者: scatty (scatty)   2018-12-06 12:35:00
现在起风了,先别买!搞不好1年后..........
作者: ZX1352401 (猪猪)   2018-12-06 12:37:00
楠梓首推德贤路,离市区又近
作者: rahim03 (随风而去)   2018-12-06 12:44:00
感觉太贵了 这种价位不如看看新房
作者: kpp (...)   2018-12-06 12:49:00
德闲路跟菜市场差不多乱,别闹了。租屋可以,买房子避开吧
作者: ajar (呼噜)   2018-12-06 12:59:00
娘家楠梓 2年前买生态园区这 主要是爱往市区跑加有小孩爱出门
作者: kinoko (...)   2018-12-06 13:00:00
楠梓跟15年前比涨超多吧
作者: jue46 (刺猬)   2018-12-06 13:27:00
楠梓土库这里生活机能好,附近有台糖全联,近台糖花卉园区跟桥头糖厂,还有捷运站
作者: koy70163 (snk)   2018-12-06 13:35:00
个人认为大学重划区环境比较理想,不过可能就要牺牲掉方便性
作者: pal42204 (四二二零四)   2018-12-06 14:02:00
要生活机能就要牺牲品质,要品质就要牺牲机能。工厂?那林园大社小港冈山路竹仁武大寮等等要先去掉啊整个高雄空气都半斤八两啦。还是市区有人体空滤所以比较香?
作者: kpp (...)   2018-12-06 14:10:00
教你,上班车程15分钟内画一个圆,再看机能(吃喝、卖场采购、运动等),挑选想住区域。查完区域房价后,如无法接受,再往外围一点点至于空气,高雄都差不多。 我个人是不住大医院、宫庙旁,然后离菜市场至少2公里。看房的时候,窗户全开,看有没有气味飘进来。 视线内有没有奇怪的“建筑”
作者: annzheng (Annzheng我不是女生)   2018-12-06 15:19:00
河堤那边就是环境好地段好,高雄地段好的一坪18(10年左右),地段较差就14 15全新
作者: Waaaa (每天~都要开心)   2018-12-06 15:27:00
可以看看仁武重划区的新房子,从荣总后门那边过去也算近
作者: jackalpop (真的吗一一")   2018-12-06 17:14:00
楠梓要600?
作者: panda816 (噗噗噗!!)   2018-12-06 18:22:00
楠梓几乎每天都是重度空污 请务必考量再三
作者: sparkle (心口如一)   2018-12-06 20:31:00
来住农16
作者: nozomi9 (风城秀吉)   2018-12-06 22:10:00
冬天楠梓不是在仁大工业区的上风处?反而左营在下风处!怎么大家批楠梓捧左营?
作者: natsufi (小璟)   2018-12-07 01:48:00
楠梓德贤商圈不适合住但适合骑过去买东西,土库路有台糖有早餐饮料店又近火车站。左营的物价只比台北低一点而已

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