好房News林美欣／综合报导
高雄真的又老又穷吗？
新崛江商圈商店街管委会执行长感叹商圈变一滩死水，但高雄凋零 的商圈何止新崛江，
当地房仲指出，美丽岛商圈中山路的婚纱街、昔日号称高雄华尔街的 中正路荣景也已成
往事。 如何让高雄再次伟大？过去高雄市是吸引高高屏，甚至台南、嘉义子弟汇集就业
、就学的 大都会，不知从何开始也成了人口外流严重的城市，106年家户可支配所得也在
八都中倒 数第二，仅赢过敬陪末座的台南市。
永庆不动产新湾区R8捷运加盟店店长刘恩良观察，过去中正路号称高雄华尔街，银行、商
办店家林立；中山路上的婚纱街也很知名，但现在待租店面一堆，昔日的繁荣景象不复
存 在。他说，以前一间10万租金的店，现在至少要降到7.5万才租的出去，换句话说，8
折是 基本，75折很正常，但房东不缺钱，宁可空着也不愿降租也没办法。
刘恩良说，高雄商圈景气受到陆客不来影响很多，以前晚上随便一个到夜市人潮满满，现
在人稀稀落落；不仅店家生意受影响，饭店旅馆业也很萧条，甚至有旅馆都还没盖完就
被 法拍。 回忆今昔景气，在高雄市中正路上班超过10年的杨小姐说，办公室附近的餐厅
“来匆匆去 匆匆”，三天两头更换，有些是生意不佳，有些看似生意还不错，但也撑不
久莫名关店， 待租、空屋是常态了。 https://n.yam.com/Article/20181121642774
那附近从以前就很萧条了，倒是最后的人民可支配所得比较意外，倒数第二QQ
未看先猜会有人护航商圈转移。