经济日报
看好高雄再添一例 义联集团砸4.5亿元买地
继被动元件大厂国巨宣布将斥资百亿元投资高雄后，各产业找地的需求仍持续升温。最新
实价登录揭露，今年7月义联集团旗下烨茂实业，也以总价4亿5,324万元买下工业用地与
厂房，成交价刷新今年高雄总价最高纪录外，显见台商回流置产，找地买厂房的意愿大增
。
最新实价登录揭露，义联集团旗下烨茂实业以总价4亿5,324万元，换算厂房土地单价约20
.5万元成交，创下今年高雄总价新高纪录。据誊本资料显示卖方为新竹物流，而该笔交易
包括土地面积达2,210坪，以及建坪1,708坪的厂房。
烨联说，该集团附近拥有义大医院大昌分院、坐月子中心等据点，买下土地后可以进行整
体规划利。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，该处厂房林立，土地均价在单坪20至25万左右，虽
然此笔交易总价高，换算土地单价20.5万落在区域行情内，此处多有厂房设立，但往湾中
段的土地价格多偏高，义联集团能以平实价格购得完整大面积厂房，交易相当划算。
陈炳辰表示，肥咖条款上路后，美中贸易战紧接着开打，不少台商在此之际回流置产，急
于寻找厂房落脚之处，而这波的置产目的多半都是以“自用”为主；虽然需求量大增，但
适合的工业用地却不多，又或是位处精华地段的土地价格不便宜，因此工业用地爆量的现
象尚未涌出，不过零星交易的个案状况，则如点状班散落在台湾各地，也显见买地找厂房
的意愿持续升温。
https://money.udn.com/money/story/5612/3471779?ref=tab20181109
高雄起飞了